ＲＩＣイーストコート６番街

セールスポイント

【建物状況調査実施済＆瑕疵保険付保可能物件】

●専有面積７８．００㎡の３ＬＤＫ！
●北西・南東の両面バルコニー有り！
●各洋室・廊下に収納有り！
●ペット飼育可能！(規約による制限有り)

令和４年１１月リフォーム履歴有り！
●システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、給湯器交換
●収納新調（廊下）
●壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約５．６帖、洋室約６．７帖、洋室約６．０帖、廊下、洗面室、トイレ）
●床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約５．６帖、洋室約６．７帖、洋室約６．０帖、廊下）
●人感センサー設置（玄関）

外観：

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：約５．６帖

洋室：約６．０帖

洋室：約６．７帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

収納：洋室約５．６帖

収納：洋室約６．０帖

収納：約６．７帖

バルコニー：ＬＤＫ側

共用設備：駐車場出入口

その他画像：ＴＶモニター付インターホン

共用設備：ロビー

• 画像一覧

神戸東営業所

東條　陸

Ｒｉｋｕ　Ｔｏｊｏ

生まれも育ちも六甲アイランドです！物件のみならず住環境等についてもお答えできます！お気軽にお問い合わせご相談くださいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＲＩＣイーストコート６番街

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区向洋町中２丁目

• 交通

  六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩6分(約470m)

• 専有面積

  78m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年7月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  349戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  28.6m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,580円 /月

• 修繕積立金

  12,870円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、対面式キッチン 、２面バルコニー 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、システムキッチン 、温水洗浄便座 、ペット相談（規約あり） 、全居室フローリング 、建物状況調査実施済み

• 駐車場

  空有 10,000円～ 16,000円/月

• 小学校

  神戸市立六甲アイランド小学校小学校(約510m)

• 中学校

  神戸市立向洋中学校中学校(約210m)

• 施工会社

  フジタ工業（株）・鴻池組共同企業体

• 分譲会社

  積水ハウス（株）・六甲アイランド開発（株）・アーバンライフ

• 設計会社

  -

• 備考

  地域温水利用料：1,650円/月
  注意事項：※その他月額費用　ＣＡＴＶ料：７７０円／月
  ※建物状況調査実施済み（検査実施日：２０２４年４月１２日）
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２６年４月１１日）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年11月

  システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、給湯器交換

  2022年11月

  収納新調（廊下）

  2022年11月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約５．６帖、洋室約６．７帖、洋室約６．０帖、廊下、洗面室、トイレ）

  2022年11月

  床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約５．６帖、洋室約６．７帖、洋室約６．０帖、廊下）

  2022年11月

  人感センサー設置（玄関）

• 取引条件有効期限：2024/05/14
• 情報更新日：2024/04/30
• 次回更新予定日：2024/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。