リソシエ四条クロスコート

セールスポイント

□■３ＷＡＹアクセス可能！！■□

≪3WAYアクセス≫
阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩4分(約300m)！
地上11階建マンション、9階部分の角住戸。2面バルコニー付き。

●交通アクセス
・阪急電鉄京都線「大宮」駅まで徒歩4分(約300m)
・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅まで徒歩5分(約400m) ※始発駅
・京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩11分(約820m)
●洋室2部屋が配置された「2LDK＋S(納戸)」。
●LDKは約14.9帖の広さ。LD部分に2面の床暖房有。
●LDKと約5.5帖の洋室は2面採光です。
●生活施設
・ライフ四条烏丸店：徒歩4分(約290m)
・セブンイレブン京都四条堀川店：徒歩2分(約110m)
・徳島大正銀行京都支店：徒歩3分(約190m)
・山元病院：徒歩2分(約150m)

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洗面所：

トイレ：

納戸：

バルコニー：東側バルコニー

バスルーム：

• 画像一覧

京都営業所

沢田　敏希

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｓａｗａｄａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リソシエ四条クロスコート

• 価格

  5,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市中京区堀川通四条上る錦堀川町

• 交通

  阪急京都線「大宮」駅 徒歩4分(約300m)
  京福嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩5分(約400m)
  地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩11分(約820m)

• 専有面積

  71.08m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年2月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  94戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.78m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  和光建物総合管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,310円 /月

• 修繕積立金

  4,980円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、始発駅 、エレベーター 、宅配ボックス 、オートロック 、防犯カメラ 、システムキッチン 、ミストサウナ 、床暖房 、ＢＳ 、CS 、ＣＡＴＶ 、ＴＶモニタ付インターホン 、エレベーター２基以上 、ダブルロックドア 、コンロ三口以上 、浴室暖房

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立高倉小学校(約1180m)

• 中学校

  京都市立京都御池中学校(約1800m)

• 施工会社

  株式会社かねわ工務店

• 分譲会社

  田丸産業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■上記バルコニー面積は、東側のバルコニー面積も含んでいます。
  ■メーターボックス面積１．１７㎡別途有

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年03月

  クロス張替（天井・壁）：洋室①約５．５帖、洋室②約６帖、納戸約４．５帖、ＬＤＫ約１４．９帖

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。