Ｏ・Ｈプラザアウル

セールスポイント

・ＪＲ近江八幡駅徒歩３分（約２４０ｍ）
・オール電化
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・玄関には座って靴が履けるベンチ付き
・バリアフリー設計で車椅子での入室が可能なトイレ・洗面所
・ＴＶモニター付きインターフォン有り

外観：

リビング：ＬＤＫ約１１．６帖

リビング：ＬＤＫ約１１．６帖

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

玄関：

玄関：玄関収納

収納：ＬＤＫ約１１．６帖収納

内装：廊下

共用設備：

• 画像一覧

彦根営業所

青木　大輝

Ｄａｉｋｉ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  Ｏ・Ｈプラザアウル

• 価格

  1,050万円

• 所在地

  滋賀県近江八幡市鷹飼町

• 交通

  JR東海道線「近江八幡」駅 徒歩3分(約240m)
  近江鉄道八日市線「近江八幡」駅 徒歩3分(約240m)

• 専有面積

  35.91m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造12階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年5月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  57戸

• 間取り

  １Ｒ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.13m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  サンヨーホームズコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,040円 /月

• 修繕積立金

  7,900円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、駐車場利用可 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、床暖房 、オール電化 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 2台 8,000円～ 9,000円/月 機械式 屋根あり

• 小学校

  金田小学校(約1680m)

• 中学校

  八幡東中学校(約2240m)

• 施工会社

  株式会社奥村組

• 分譲会社

  近江ハウジング株式会社

• 設計会社

  株式会社ユマ設計

• 備考

  サポート運営費：10,280円/月
  注意事項：■サポート運営費の内訳
  ・生活サポート費　　　　月額９，３４０円
  ・設備リース費　　　　　　月額１１０円
  ・ホームセキュリティ費　　月額８３０円
  ■敷地内駐車場 総台数42台（内空き2台、2024年4月30日時点）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/02
• 情報更新日：2024/09/18
• 次回更新予定日：2024/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。