ブランズシティ上新庄

セールスポイント

阪急電鉄京都線「上新庄」駅まで徒歩１１分！

◆平成２９年１１月築
◆北東角部屋
◆専用庭１８．３０㎡付
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆２４時間ゴミ出し可能
◆宅配ボックス有り
◆ディスポーザー付
◆食器洗い乾燥機付
◆ガス温水式浴室暖房乾燥機付
◆テラスにスロップシンク有り

外観：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

その他画像：駐車場

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ブランズシティ上新庄

• 価格

  4,380万円

• 所在地

  大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目

• 交通

  阪急京都線「上新庄」駅 徒歩11分(約880m)
  阪急京都線「相川」駅 徒歩10分(約800m)
  大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  81.82m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年11月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  292戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  18.3m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,600円 /月

• 修繕積立金

  4,910円 /月

• その他費用

  専用庭使用料（1,000円／月）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、宅配ボックス 、角住戸 、専用庭 、食器洗乾燥機 、ディスポーザー 、浴室乾燥機 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、建物状況調査実施済み 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  空有 11,500円～ 16,500円/月

• 小学校

  小松小学校(約110m)

• 中学校

  瑞光中学校(約790m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  東急不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット基本料：1,320円/月
  注意事項：※テラス面積：１１．５９㎡
  ※サービスバルコニー面積：１０．９４㎡
  ※アルコーブ面積：５．０４㎡
  ※ペット飼育には規約制限がございます。
  ※駐車場空き状況は、２０２４年８月現在の状況です。都度ご確認お願い致します。
  ○建物状況調査実施済（検査実施日：令和６年９月６日）
  ○瑕疵保険付保可能物件
  （検査合格済み／検査有効期限：令和８年９月５日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。