くずはタワーシティＴ棟

セールスポイント

京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅まで徒歩７分！

○３ＬＤＫ！
○南東・南西角住戸！

外観：

リビング：ＬＤＫ

ダイニング：ＬＤ

キッチン：

キッチン：

和室：

洋室：①

洋室：②

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：エントランス

その他画像：ロビー

• 画像一覧

枚方営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  くずはタワーシティＴ棟

• 価格

  5,160万円

• 所在地

  大阪府枚方市楠葉並木２丁目

• 交通

  京阪本線「樟葉」駅 徒歩7分(約500m)

• 専有面積

  76.29m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造41階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年9月

• 所在階

  20階

• 総戸数

  273戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  23.11m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.42m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  京阪カインド株式会社　大阪本社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,340円 /月

• 修繕積立金

  19,600円 /月

• その他費用

  トランクルーム使用料（130円／月）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角住戸 、ＩＨクッキングヒーター 、公園徒歩5分以内 、建物状況調査実施済み

• 駐車場

  空有 79台 6,000円～ 15,000円/月 機械式 　※最新状況は担当者にご確認ください※車種制限有

• 小学校

  枚方市立樟葉西小学校(約450m)

• 中学校

  枚方市立楠葉西中学校(約1200m)

• 施工会社

  竹中工務店・京阪建設共同企業体

• 分譲会社

  京阪電気鉄道株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：300円/月
  注意事項：■建物状況調査実施済み（検査実施日：令和６年７月２０日）
  ■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済み／検査有効期限：令和８年７月１９日）
  ※トランクルーム使用料：１３０円／月
  ※トランクルーム面積：０．４２㎡
  ※ポーチ面積：２．７０㎡　

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年03月

  給湯器交換

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。