エイジングコート淀城公園

セールスポイント

＼　１０階建て最上階の１ＬＤＫ　／

☆ペット飼育可（規約制限有）
☆２４時間有人管理
☆コンシェルジュサービス

【室内設備】
ＩＨクッキングヒーター
食器洗乾燥機
床暖房（ＬＤＫ部分）
ＴＶモニター付インターホン

外観：

外観：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ、洋室

リビング：ＬＤＫ

キッチン：キッチン

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

洋室：洋室

洋室：洋室

バスルーム：浴室

バスルーム：浴室

その他画像：廊下

眺望：眺望

眺望：眺望

• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エイジングコート淀城公園

• 価格

  1,000万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区淀木津町

• 交通

  京阪本線「淀」駅 徒歩10分(約770m)

• 専有面積

  45m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年9月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  156戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  北東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  42,000円 /月

• 修繕積立金

  11,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、最上階 、エレベーター 、ゲストルーム 、オートロック 、２４時間有人管理 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、キッチン床暖房 、追焚機能浴室 、床暖房 、ペット相談（規約有） 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立明親小学校(約800m)

• 中学校

  京都市立大淀中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社かねわ工務店

• 分譲会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記専有面積にメーターボックス面積0.9㎡含む。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/20
• 情報更新日：2025/02/06
• 次回更新予定日：2025/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。