西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ

セールスポイント

お気軽にお問い合わせください！

★専有面積　壁芯７０．７４㎡（約２１．３９坪）
★平成１１年５月築、３ＬＤＫ
★ペット飼育可能（規約制限有）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：シンク

キッチン：三ツ口コンロ

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

洋室：約６．０帖

洋室：約６．０帖

洋室：約５．０帖

洋室：約５．０帖

洋室：約４．５帖

収納：クローゼット（洋室約６．０帖）

収納：クローゼット（洋室約５．０帖）

収納：クローゼット（洋室約４．５帖）・可動棚

バルコニー：

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ

• 価格

  2,680万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県西宮市西宮浜４丁目

• 交通

  阪神本線「西宮」駅 バス12分「マリナパーク南」停徒歩1分

• 専有面積

  70.74m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年5月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  145戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,610円 /月

• 修繕積立金

  15,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、アルコーブ 、エレベーター 、宅配ボックス 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、床暖房 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  西宮浜義務教育学校小学校(約560m)

• 中学校

  西宮浜義務教育学校中学校(約560m)

• 施工会社

  前田建設工業（株）・佐藤工業（株）・（株）新井組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  綿半ソリューションズ株式会社、他２社

• 備考

  注意事項：※ペット飼育可能（規約制限あり）
  ※駐車場空き確認日：令和６年７月８日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせください。
  ※登記簿上の構造の表記は、鉄骨鉄筋コンクリート･鉄筋コンクリート造陸屋根･ルーフィング葺･コンクリート屋根１４階建４階部分となっております。
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年８月８日）
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：２０２６年８月７日）　

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年06月

  間取り変更：和室→洋室約４．５帖※押入→クローゼット、畳→フローリング（ＣＬ含む）

  2024年06月

  入替：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ（便器）、床暖房（ＬＤ部分）

  2024年06月

  クロス貼替（天井・壁）：ＬＤＫ約１３．８帖、洋室約６．０帖（ＣＬ含む）、洋室約５．０帖（ＣＬ含む）

  2024年06月

  クロス貼替（天井・壁）：洋室約４．５帖（ＣＬ含む）、廊下、トイレ、洗面室、玄関

  2024年06月

  フローリング貼替：ＬＤＫ約１３．８帖、洋室約６．０帖（ＣＬ含む）、洋室約５．０帖（ＣＬ含む）、廊下

  2024年06月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/11/16
• 情報更新日：2024/11/02
• 次回更新予定日：2024/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。