香枦園スカイハイツ

セールスポイント

●南向きバルコニー付き、３階部分の南西角住戸！
●ＬＤＫは約１７．０帖！
●令和６年６月リフォーム済

外観：

リビング：ＬＤＫ約１７．０帖

リビング：ＬＤＫ約１７．０帖

キッチン：

キッチン：

洋室：約７．１帖

洋室：約７．１帖

洋室：約６．２帖

洋室：約６．２帖

洋室：約５．０帖

洋室：約５．０帖

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

玄関：

バルコニー：

共用施設：エントランス

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  香枦園スカイハイツ

• 価格

  2,580万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県西宮市泉町

• 交通

  阪神本線「香櫨園」駅 徒歩15分(約1200m)
  JR東海道線「さくら夙川」駅 徒歩20分(約1600m)

• 専有面積

  81.25m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和47年11月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  68戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  互光建物管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,300円 /月

• 修繕積立金

  20,963円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空無

• 小学校

  西宮市立浜脇小学校(約1200m)

• 中学校

  西宮市立浜脇中学校(約1200m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  株式会社長谷川工務店

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き確認年月日：令和６年６月１４日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年06月

  フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約７．１帖、洋室約６．２帖、洋室約５．０帖、ホール）

  2024年06月

  天井・壁クロス張替（ＬＤＫ、洋室約７．１帖、洋室約６．２帖、洋室約５．０帖）

  2024年06月

  天井・壁クロス張替（洗面室、トイレ、ホール、玄関）

  2024年06月

  ＣＦ張替（洗面室、トイレ）

  2024年06月

  新設（システムキッチン、カップボード、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、シューズクローク）

  2024年06月

  エアコン取り付け（洋室約７．１帖、洋室約５．０帖）

  2024年06月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。