ＲＩＣウエストコート４番街南棟１番館

セールスポイント

≪神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター」駅まで徒歩４分≫

◆専有面積１０１．７９㎡！
◇南東・北東・北西三方角部屋！
◆１フロア２住戸！

令和６年６月リフォーム実施！
●システムキッチン、トイレ交換
●壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約１０．８帖、洋室約１２．２帖、洋室約６．０帖、廊下、洗面室、トイレ）
●床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約１０．８帖、洋室約１２．２帖、洋室約６．０帖、廊下）
●床ＣＦ張替（洗面室、トイレ）

外観：

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：約６．０帖

洋室：約６．０帖

洋室：約１０．８帖

洋室：約１０．８帖

洋室：約１２．２帖

洋室：約１２．２帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

収納：下足入

収納：洋室約６．０帖

収納：洋室約１０．８帖

収納：洋室約１２．２帖

バルコニー：ＬＤＫ側

バルコニー：洋室約１０．８帖側

バルコニー：洋室約１２．２帖側

バルコニー：洋室約６．０帖側

共用設備：エレベーター

共用設備：エントランス

• 画像一覧

神戸東営業所

堀口　尋生

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｈｏｒｉｇｕｃｈｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＲＩＣウエストコート４番街南棟１番館

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区向洋町中５丁目

• 交通

  六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩4分(約300m)

• 専有面積

  101.79m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造15階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年2月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  235戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  31.01m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社　神戸営業所

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,600円 /月

• 修繕積立金

  18,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年2月上旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、オートロック 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、温水洗浄便座 、リフォーム済 、ペット相談（規約有） 、全居室６畳以上

• 駐車場

  空有 11,000円～ 15,000円/月 　※車種制限有り（駐車場状況確認時期：令和６年６月１０日）

• 小学校

  神戸市立向洋小学校(約480m)

• 中学校

  神戸市立向洋中学校(約760m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ＣＡＴＶ利用料：770円/月
  注意事項：※地域温水利用料：１，６５０円/月
  ※二ケ月に一度、奇数月の初めに先月までの水道使用料を検診し、偶数月に管理費と一緒に徴収いたします。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年06月

  システムキッチン、トイレ交換

  2024年06月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約１０．８帖・約１２．２帖・約６．０帖、廊下、洗面室、トイレ）

  2024年06月

  床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約１０．８帖・約１２．２帖・約６．０帖、廊下）

  2024年06月

  床ＣＦ張替（洗面室、トイレ）

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。