芦屋パークマンション

セールスポイント

◆専有面積 (壁芯)８４．２４㎡
◆三井不動産株式会社 旧分譲
◆分譲トランクルーム付
◆令和６年８月リフォーム完成
＜リフォーム内容＞
①玄関・廊下：玄関扉金具交換、クロス（壁・天井）張替、フロアタイル張替、下駄箱交換、フローリング張替、カウンター設置、ダウンライト設置
②トイレ：入口建具交換、クロス（壁・天井）張替、クッションフロア張替、トイレ交換、洗浄便座交換、ダウンライト設置
③洗面所：入口建具交換、クロス（壁・天井）張替、クッションフロア張替、洗面化粧台交換、ダウンライト設置、可動棚新設
④洗濯機置場：入口建具交換、クッションフロア張替、洗濯パン交換、ダウンライト設置、カウンター設置、可動棚新設
⑤浴室：ユニットバス交換、入口枠取付
⑥リビングダイニング：入口建具交換、クロス（壁・天井）張替、フローリング張替、シーリングライト取付、網戸張替、窓枠塗装工事、カーテンレール交換
⑦キッチン：キッチン（食器洗浄乾燥機付）交換、クロス（壁・天井）張替、フローリング張替、ダウンライト設置
⑧間取り変更：和室→洋室約７．８帖　
⑨洋室約７．８帖、洋室約６．５帖、洋室約４．０帖：入口建具交換、収納建具折戸取付、クロス（壁・天井）張替、フローリング張替、網戸張替、窓枠塗装工事、カーテンレール交換
⑩ハウスクリーニング、インターフォン交換、分電盤交換

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

洋室：約７．８帖

洋室：約６．５帖

洋室：約６．５帖

洋室：約４．０帖

収納：

玄関：

• 画像一覧

西宮営業所

藤原　倫紀

Ｍｉｃｈｉｎｏｒｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  芦屋パークマンション

• 価格

  2,999万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県芦屋市東山町

• 交通

  JR東海道線「芦屋」駅 徒歩10分(約800m)
  阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩12分(約900m)

• 専有面積

  84.24m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和48年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  59戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.45m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本管財住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,680円 /月

• 修繕積立金

  23,220円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、平面駐車場 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、温水洗浄便座 、トランクルーム 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空有 3台 10,000円～ 12,000円/月 自走式 屋根なし 　(車種制限有)

• 小学校

  芦屋市立朝日ケ丘小学校(約1100m)

• 中学校

  芦屋市立山手中学校(約1700m)

• 施工会社

  三井建設株式会社

• 分譲会社

  三井不動産株式会社

• 設計会社

  三井建設株式会社

• 備考

  トランクルーム維持費：260円/月
  注意事項：※トランクルーム（３．１５㎡）地下１階に有
  ※駐車場空き確認年月日：令和６年７月２２日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年08月

  【玄関・廊下】玄関扉金具交換、クロス（壁・天井）張替、フロアタイル張替、下駄箱交換、他

  2024年08月

  【洗面所】入口建具交換、クロス（壁・天井）張替、クッションフロア張替、洗面化粧台交換、他

  2024年08月

  【洗濯機置場】洗濯パン交換、、クッションフロア張替、他【浴室】ユニットバス交換、入口枠取付

  2024年08月

  【リビングダイニング】クロス（壁・天井）張替、フローリング張替、シーリングライト取付、他

  2024年08月

  【キッチン】キッチン（食器洗浄乾燥機付）交換、クロス（壁・天井）張替、フローリング張替、他

  2024年08月

  【洋室約７．８帖、洋室約６．５帖、洋室約４．０帖】クロス（壁・天井）張替、フローリング張替、他

  2024年08月

  【トイレ】入口建具交換、クロス（壁・天井）張替、クッションフロア張替、トイレ交換、洗浄便座交換、他

  2024年08月

  間取り変更：和室→洋室約７．８帖、ハウスクリーニング、インターフォン交換、分電盤交換

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。