西宮マリナパークシティ・海のまち壱番館

セールスポイント

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●平成１０年２月築　積水ハウス　旧分譲マンション
●令和６年８月リフォーム完成
～リフォーム内容～
【張替】
・フローリング（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖）
・クロス（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖、和室約６．０帖、洗面室、トイレ）
・ＣＦ（洗面室、トイレ）
・畳表替え（和室約６．０帖）
【建具交換】
ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖、洗面室、トイレ、玄関収納
【入替】
キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

和室：約６．０帖

洋室：約６．０帖

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

玄関：

• 画像一覧

西宮営業所

山口　善規

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮マリナパークシティ・海のまち壱番館

• 価格

  2,299万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県西宮市西宮浜４丁目

• 交通

  阪神本線「西宮」駅 バス13分「マリナパーク西」停徒歩1分

• 専有面積

  69.44m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年2月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  450戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.23m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,750円 /月

• 修繕積立金

  11,900円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  対面式キッチン 、宅配ボックス 、温水洗浄便座

• 駐車場

  空有 11,000円～ 15,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  西宮浜義務教育学校小学校(約1360m)

• 中学校

  西宮浜義務教育学校中学校(約1360m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社・株式会社錢高組・佐藤工業株式会社他

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き確認日：令和６年４月１２日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年08月

  フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖）

  2024年08月

  クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖、和室約６．０帖、洗面室、トイレ）

  2024年08月

  ＣＦ張替（洗面室、トイレ）

  2024年08月

  畳表替え（和室約６．０帖）

  2024年08月

  建具交換（ＬＤＫ、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖、洗面室、トイレ、玄関収納）

  2024年08月

  入替（キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台）

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。