アルス高の原３号Ｂ棟

セールスポイント

■３ＬＤＫ！

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

トイレ：

洗面所：

バスルーム：

バルコニー：

• 画像一覧

学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アルス高の原３号Ｂ棟

• 価格

  1,558万円 （税込）

• 所在地

  奈良県奈良市左京３丁目

• 交通

  近鉄京都線「高の原」駅 バス5分「左京四丁目」停徒歩4分

• 専有面積

  86.75m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年8月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  200戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,300円 /月

• 修繕積立金

  8,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  空有 1台 5,500円～ 9,000円/月 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立左京小学校(約400m)

• 中学校

  奈良市立平城東中学校(約500m)

• 施工会社

  株式会社鴻池組・村角建設株式会社・東急建設株式会社

• 分譲会社

  東急不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※バイク置場使用料：無償（空有）
  ※駐輪場使用料：無償（空有）
  ※駐車場等の空き状況は令和６年７月現在の状況です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年03月

  【ＬＤＫ】システムキッチン交換

  2024年03月

  【浴室】ユニットバス交換交換

  2024年03月

  【トイレ】温水洗浄便座交換、クッションフロア貼替

  2024年03月

  【洗面所】洗面化粧台交換、クッションフロア貼替

  2024年03月

  【和室】畳表替

  2024年03月

  【ＬＤＫ・洋室①②・廊下】フローリング貼替

  2024年03月

  【ＬＤＫ・洋室①②・和室・洗面所・トイレ・玄関】クロス貼替

  2024年03月

  【その他】ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。