エス・バイ・エルクラスタ富雄

セールスポイント

■北東・南東の角部屋！
■近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩９分！
■３ＬＤＫ！
■令和６年７月リフォーム済！
■ペット飼育可！（規約による制限あり）

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

収納：洋室①収納

洋室：洋室②

収納：洋室②収納

洋室：洋室③

収納：洋室③収納

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：

収納：ＬＤ物入

バルコニー：

• 画像一覧

奈良営業所

中尾　亮太

Ｒｙｏｔａ　Ｎａｋａｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エス・バイ・エルクラスタ富雄

• 価格

  2,480万円 （税込）

• 所在地

  奈良県奈良市三松１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  87.97m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年8月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  84戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  北東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  23.82m²

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  13.71m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.75m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社　

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,760円 /月

• 修繕積立金

  12,880円 /月

• その他費用

  専用庭使用料（690円／月）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、対面式キッチン 、角住戸 、床暖房 、全居室収納 、即入居可 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、全居室６畳以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  富雄北小学校(約350m)

• 中学校

  富雄中学校(約1300m)

• 施工会社

  エス・バイ・エル株式会社

• 分譲会社

  エス・バイ・エル株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  専用庭使用料：690円/月
  注意事項：※駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。
  ※アルコーブ面積：３．０７㎡・トランクルーム面積：０．７５㎡・室外機置場面積：０．６３㎡・専用庭面積：１３．７１㎡（上記専有面積に含まれません）
  ※向き：北東・南東

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年07月

  ＬＤ－フローリング貼替、ダウンライト新調

  2024年07月

  Ｋ－システムキッチン・換気レジスター新調、クッションシート貼替、ダウンライト新調

  2024年07月

  洋室①②③－フローリング貼替、ＣＬ内：（枕棚・ハンガーパイプ新調・クッションシート貼替）

  2024年07月

  洋室③－南東入口建具新調（４枚引違）、南西入口建具新調（片引き）、ＣＬ建具新調　（折戸）

  2024年07月

  プリーツ納戸新調、ユニットバス（電気式浴室乾燥機）新調

  2024年07月

  洗面室－洗面化粧台新調、クッションシート貼替、洗濯パン新調、ダウンライト新調

  2024年07月

  トイレ－トイレ新調、クッションシート貼替、ダウンライト新調、換気カバー新調

  2024年07月

  玄関・廊下－玄関フロアタイル・廊下フローリング貼替、ダウンライト新調、人感センサースイッチ新調

• 取引条件有効期限：2025/01/30
• 情報更新日：2025/01/16
• 次回更新予定日：2025/01/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。