ＲＩＣイーストコート参番街壱〇壱号棟

セールスポイント

●積水ハウス㈱旧分譲マンション!
●積水ハウスＧＭパートナーズ(株)によるリフォーム実施！（Ｒ６.１０月）
●専有面積９０．８９㎡！２８階部分！３ＬＤＫの間取り！
●西向き！
●三連引戸有り！（洋室約４．５帖）
●ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有り！
●内窓設置！（ＬＤ、洋室約４．５帖）
●ペット飼育可能！（規約による制限有り）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

トイレ：

洗面所：

洋室：洋室約９．３帖

洋室：洋室約５．６帖

洋室：洋室約５．６帖

洋室：洋室約４．５帖

洋室：洋室約４．５帖

ウォークインクローゼット：洋室約９．３帖

収納：キッチン

収納：洋室約５．６帖

収納：洋室約４．５帖

収納：ホール

シューズインクローゼット：玄関

• 画像一覧

神戸東営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＲＩＣイーストコート参番街壱〇壱号棟

• 価格

  4,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目

• 交通

  六甲アイランド線「アイランド北口」駅 徒歩2分(約160m)

• 専有面積

  90.89m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造41階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年9月

• 所在階

  28階

• 総戸数

  465戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  24.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,810円 /月

• 修繕積立金

  27,260円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年2月上旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、タワー型マンション 、エレベーター 、オートロック 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空有 12,000円～ 16,000円/月

• 小学校

  神戸市立六甲アイランド小学校(約780m)

• 中学校

  神戸市立向洋中学校(約560m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  ＣＡＴＶ利用料：550円/月
  注意事項：※地域温水利用料：月額１,６５０円
  ※ポーチ面積：１．００㎡（専有面積には含まれません。）
  ※駐車場状況確認時期：２０２４年１０月２８日

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年10月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約９．３帖、洋室約５．６帖、洋室約４．５帖、トイレ、ＷＩＣ、洗面室）

  2024年10月

  床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約９．３帖、洋室約５．６帖、洋室約４．５帖、ＷＩＣ、ホール）

  2024年10月

  床クッションフロア張替（トイレ、洗面室）

  2024年10月

  キッチン・洗面化粧台・洗濯パン・ユニットバス交換

  2024年10月

  建具交換（ＬＤＫ、洋室約９．３帖、洋室約５．６帖、洋室約４．５帖、トイレ、洗面室、収納（ホール））

  2024年10月

  内窓設置工事（ＬＤ、洋室約４．５帖）

  2024年10月

  シューズインクローゼット新設

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。