リバーガーデンタワー　上町台筆ヶ崎

セールスポイント

■専有面積：72.38㎡！
■35階建て29階部分！
■北東角部屋！
■LDK 約20.7帖！
■令和5年8月築！
■ペット飼育可能！（規約による制限有）

外観：

• 画像一覧

大阪南営業所

森井　拓

Ｔａｋｕ　Ｍｏｒｉｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リバーガーデンタワー　上町台筆ヶ崎

• 価格

  1億880万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

• 交通

  JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩4分(約320m)
  近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅 徒歩4分(約320m)
  大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩3分(約240m)

• 専有面積

  72.38m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造35階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年8月

• 所在階

  29階

• 総戸数

  194戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準住居地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,210円 /月

• 修繕積立金

  7,960円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、築５年以内 、床暖房 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  桃陽小学校(約320m)

• 中学校

  夕陽丘中学校(約1120m)

• 施工会社

  リバー建設株式会社

• 分譲会社

  リバー産業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：2,750円/月
  注意事項：※サービスバルコニー：3.51㎡
  ※駐車場等の最新の空状況については、担当までお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。