桃山台団地

セールスポイント

北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩３分！

〇2024年11月室内リフォーム完了予定！
〇専有面積78.25㎡！東向きバルコニーです。
〇2LDK+S(納戸)の住まいです。LDKは約19.5帖！
〇システムキッチンを採用しています。
〇13階建8階部分の住戸です。

外観：

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桃山台団地

• 価格

  3,280万円 （税込）

• 所在地

  大阪府吹田市桃山台２丁目

• 交通

  北大阪急行「桃山台」駅 徒歩3分(約240m)
  阪急千里線「南千里」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  78.25m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造13階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和47年11月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  181戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.97m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  9,600円 /月

• 修繕積立金

  10,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2024年12月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  桃山台小学校(約540m)

• 中学校

  竹見台中学校(約840m)

• 施工会社

  大成建設株式会社

• 分譲会社

  大阪府住宅供給公社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き確認年月：2024年9月(その都度お問い合わせください)
  　　　　　※自治会費400円/戸(管理費に含まれる)

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年11月

  設備新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ）

  2024年11月

  建具新調（ＬＤＫ、洋室１・２、サービスルーム（納戸）、洗面室、トイレ）

  2024年11月

  クロス貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、サービスルーム（納戸）、洗面室、トイレ、廊下、玄関）

  2024年11月

  フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、サービスルーム（納戸）、廊下）

  2024年11月

  ＣＦ貼替（洗面室、トイレ）

  2024年11月

  巾木貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、サービスルーム（納戸）、洗面室、トイレ、廊下）

• 取引条件有効期限：2024/11/06
• 情報更新日：2024/10/23
• 次回更新予定日：2024/11/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。