桃山台団地

セールスポイント

北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩３分！

○2024年11月室内リフォーム完了！13階建8階部分の住戸です。
○専有面積は78.25㎡。東向きバルコニーです。
○2LDK+S(納戸)の住まいです。LDKは約19.5帖！
○対面式システムキッチンを採用しています。食器洗浄乾燥機あり！
○全居室フローリング仕様です。

外観：

玄関：

玄関：シューズボックス

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：棚

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

キッチン：食器洗浄乾燥機

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室１　ＣＬ

洋室：洋室２

洋室：洋室２

洋室：洋室２

洋室：洋室２

バスルーム：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：サービスルーム（納戸）

その他画像：サービスルーム（納戸）

その他画像：サービスルーム（納戸）

その他画像：サービスルーム（納戸）ＣＬ

その他画像：廊下

その他画像：モニター付きインターホン

その他画像：共用部

その他画像：眺望

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：現地外観

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桃山台団地

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 所在地

  大阪府吹田市桃山台２丁目

• 交通

  北大阪急行「桃山台」駅 徒歩3分(約240m)
  阪急千里線「南千里」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  78.25m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造13階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和47年11月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  181戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.97m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  9,600円 /月

• 修繕積立金

  10,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、コンロ三口以上 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  桃山台小学校(約540m)

• 中学校

  竹見台中学校(約840m)

• 施工会社

  大成建設株式会社

• 分譲会社

  大阪府住宅供給公社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き確認年月：2024年9月(その都度お問い合わせください)
  　　　　　※自治会費400円/戸(管理費に含まれる)

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年11月

  設備新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ）

  2024年11月

  建具新調（ＬＤＫ、洋室１・２、サービスルーム（納戸）、洗面室、トイレ）

  2024年11月

  クロス貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、サービスルーム（納戸）、洗面室、トイレ、廊下、玄関）

  2024年11月

  フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、サービスルーム（納戸）、廊下）

  2024年11月

  ＣＦ貼替（洗面室、トイレ）

  2024年11月

  巾木貼替（ＬＤＫ、洋室１・２、サービスルーム（納戸）、洗面室、トイレ、廊下）

• 取引条件有効期限：2025/02/08
• 情報更新日：2025/01/25
• 次回更新予定日：2025/02/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。