塔南セントラルハイツ

セールスポイント

＼　令和６年９月　リフォーム済　／

◆７階建最上階
◆南側バルコニー
◆京都市立祥栄小学校まで徒歩１分（約８０ｍ）
◆スーパー、コンビニ、銀行まで徒歩１０分以内
◆ＴＶモニタ付インターホン

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洗面所：

洗面所：

トイレ：

玄関：

その他画像：ホール

バルコニー：バルコニー

眺望：眺望

共用設備：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話、ご来店お待ちしております♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  塔南セントラルハイツ

• 価格

  1,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市南区吉祥院蒔絵町

• 交通

  近鉄京都線「上鳥羽口」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR東海道線「西大路」駅 徒歩24分(約1900m)

• 専有面積

  50.22m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年7月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  190戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.96m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  田丸産業株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,500円 /月

• 修繕積立金

  10,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、最上階 、エレベーター 、システムキッチン 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、即入居可 、エレベーター２基以上 、コンロ三口以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立祥栄小学校(約80m)

• 中学校

  京都市立洛南中学校(約1200m)

• 施工会社

  東急建設株式会社

• 分譲会社

  近畿土地株式会社

• 設計会社

  株式会社二葉設計事務所

• 備考

  -

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年09月

  キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

  2024年09月

  クロス貼替（ＬＤＫ・洋室１・洋室２・ホール・洗面室・トイレ）

  2024年09月

  フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室１・洋室２・ホール）

  2024年09月

  ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）

  2024年09月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。