ルモン東梅田

セールスポイント

■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩７分

■１１階建最上階
■３ＬＤＫ
■専有面積６０．８８㎡
■南向きバルコニー
■リフォーム履歴有り（平成27年３月）

外観：

共用設備：駐輪場

共用設備：駐輪場

共用施設：エントランス

共用設備：郵便ボックス

• 画像一覧

大阪東営業所

井口　泰樹

Ｔａｉｋｉ　Ｉｇｕｃｈｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルモン東梅田

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区中崎西４丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩7分(約530m)
  阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩8分(約590m)
  阪急宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩8分(約590m)

• 専有面積

  60.88m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年9月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  76戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.61m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,960円 /月

• 修繕積立金

  7,560円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、南向き

• 駐車場

  空有 　月額２０，０００円（車種制限有）

• 小学校

  大阪市立扇町小学校(約870m)

• 中学校

  大阪市立天満中学校(約970m)

• 施工会社

  戸田建設株式会社

• 分譲会社

  富士地所株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐輪場：月額１００円（空有）
  ※ミニバイク置場：月額８００円（空有）
  ※大型バイク置場：月額１，０００円（空有）
  ※駐車場・駐輪場・ミニバイク置場・大型バイク置場の空き状況は令和６年９月現在のものです。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2015年03月

  交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座）

  2015年03月

  フローリング張替（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下）

  2015年03月

  クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②③、洗面所、トイレ、廊下）

  2015年03月

  建具交換（ＬＤＫ、洋室①②③、洗面所、トイレ）

  2015年03月

  間取り変更：和室→ＬＤＫ、ＬＤ→洋室②

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。