グランドメゾン宝塚武庫山

セールスポイント

南・東・北側の３面バルコニー付き！「４ＬＤＫ」の３方角住戸。

LDKは合わせて約19.7帖！WIC・SIC有。
始発駅を含む、3沿線利用可能な立地です。

●交通アクセス
・阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩8分
・JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩10分
・阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅まで徒歩8分 ※2沿線の始発駅
●地下1階付き地上9階建マンション、3階部分の住戸。
●リビングダイニングは、隣接する和室と一体利用が可能です。
●キッチンは約5.0帖、クローズドタイプ。2方向より出入りいただけます。
●キッチン・浴室は窓付きで、自然換気が可能。
●各洋室・和室・洗面所・廊下に、WICを含む収納スペースが備わっています。
●玄関はクランクインタイプ。アルコーブ付きです。

外観：

リビング：

リビング：

バルコニー：南側

キッチン：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

洋室：約５．０帖

洋室：約６．０帖

洋室：約９．０帖

洋室：約９．０帖

和室：約６．０帖

バルコニー：北側

その他画像：廊下

玄関：

共用施設：ロビー

共用施設：エントランス

• 画像一覧

阪神北営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

洋室３部屋＋和室１部屋が配置された「４ＬＤＫ」住戸。スーパーまで徒歩７分、小学校まで徒歩１３分の住環境です。現況空室につき、ご内覧いただけます。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン宝塚武庫山

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市武庫山２丁目

• 交通

  阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩8分(約640m)
  JR福知山線「宝塚」駅 徒歩10分(約800m)
  阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩8分(約640m)

• 専有面積

  114.19m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造9階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年6月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  79戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  39.11m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  14,270円 /月

• 修繕積立金

  20,560円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、３面バルコニー 、始発駅 、アルコーブ 、スロップシンク 、エレベーター 、宅配ボックス 、駐輪場 、バイク置場 、南向き 、角住戸 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ミストサウナ 、温水洗浄便座 、オール電化 、ウォークインクロゼット 、ウォークインシューズクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、瑕疵保証付（不動産会社独自） 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 7,500円～ 24,000円/月

• 小学校

  宝塚市立宝塚第一小学校(約1040m)

• 中学校

  宝塚市立光ガ丘中学校(約1680m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット利用料：1,320円/月
  注意事項：※ホームセキュリティ費：880円/月
  ※駐輪場(空有)：100円/月
  ※バイク置場(空有)：1000円/月
  ※ミニバイク置場(空有)：500円/月
  ※駐車場等の空き状況は、2024年10月現在のものです。
  ※北側、東側にもバルコニー有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/12
• 情報更新日：2024/10/29
• 次回更新予定日：2024/11/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。