グランドメゾン神戸山手

セールスポイント

◆積水ハウス株式会社旧分譲！
◆専有面積59.50㎡・2LDK！
◆南西角住居！
◆ペット飼育可！（規約による制限有り）
◆2024年10月リフォーム完成済み！
・新調（キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、分電盤、給湯器、浴室乾燥機、洗濯パン、洗濯水栓、玄関収納）
・建具新調（ＬＤＫ収納、洋室２室収納）
・クロス貼替（玄関、ホール、LDK、洋室2室、トイレ、洗面室）
・フローリング上貼り（玄関、ホール、LDK、洋室2室、トイレ、洗面室）

外観：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

収納：洋室①

収納：洋室②

玄関：

バルコニー：

• 画像一覧

神戸営業所

岩見　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｉｗａｍｉ

積水ハウス株式会社旧分譲！グランドメゾンシリーズ！２ＬＤＫペット飼育可能な物件です！３沿線利用可能な立地ですのでお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン神戸山手

• 価格

  3,880万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区下山手通５丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩2分(約120m)
  神戸高速鉄道東西線「花隈」駅 徒歩6分(約480m)
  JR東海道線「元町」駅 徒歩7分(約560m)

• 専有面積

  59.5m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造13階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年4月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  44戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  4.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,910円 /月

• 修繕積立金

  10,240円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  エレベーター 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 30,000円/月 機械式

• 小学校

  神戸市立こうべ小学校(約510m)

• 中学校

  神戸市立神戸生田中学校(約380m)

• 施工会社

  鹿島建設株式会社・株式会社明和工務店

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ペット飼育可(規約による制限有り)
  ※駐車場空確認日2024年10月4日
  ※駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。
  ※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年10月

  新調（キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、分電盤、給湯器、浴室乾燥機、玄関収納）

  2024年10月

  新調（洗濯パン、洗濯水栓）

  2024年10月

  建具新調（ＬＤＫ収納、洋室２室収納）

  2024年10月

  クロス貼替（玄関、ホール、洋室２室、トイレ、洗面室）

  2024年10月

  フローリング上貼り（玄関、ホール、洋室２室、トイレ、洗面室）

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。