ファミール京都グランアクシス

セールスポイント

≪２０２４年９月、内装リフォーム完成！≫

全居室フローリング
地下１階地上１４階建マンション、８階部分の２ＬＤＫ住戸。
３沿線３駅利用可能！
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩１０分の立地。

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：物入

キッチン：

キッチン：シンク

キッチン：コンロ

キッチン：食器洗乾燥機

洋室：約５．５帖

洋室：約５．５帖

洋室：約５．５帖（ＣＬ）

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

収納：可動棚（廊下）

バルコニー：

眺望：バルコニーより

その他画像：インターホン

その他画像：操作パネル

共用設備：オートロック（外側エントランス）

共用施設：エントランス（内）

共用施設：駐車場

共用施設：駐車場２

共用施設：駐輪場

共用施設：駐輪場２

共用施設：バイク置場

• 画像一覧

京都営業所

酒井　亮太郎

Ｒｙｏｔａｒｏ　Ｓａｋａｉ

ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ファミール京都グランアクシス

• 価格

  4,400万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市下京区猪熊通五条上る柿本町

• 交通

  地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩10分(約800m)
  阪急京都線「大宮」駅 徒歩11分(約810m)
  JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩14分(約1100m)

• 専有面積

  59.86m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年3月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  137戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.56m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,400円 /月

• 修繕積立金

  18,200円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、宅配ボックス 、オートロック 、システムキッチン 、浴室に窓 、エレベーター２基以上 、コンロ三口以上 、全居室フローリング

• 駐車場

  空有 8,000円～ 16,000円/月

• 小学校

  京都市立下京雅小学校(約550m)

• 中学校

  京都市立下京中学校(約900m)

• 施工会社

  真柄建設株式会社

• 分譲会社

  丸紅株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,870円/月
  注意事項：※ペット飼育不可
  ■駐輪場（空有）：使用料：３００円／台・月（２０２４年１０月確認済）
  ■バイク置場（空有）：使用料：１，０００円／台・月（２０２４年１０月確認済）

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年09月

  新設：カップボード

  2024年09月

  貼替：クロス【玄関、廊下、物入、洗面所、トイレ、ＬＤＫ約１５．１帖

  2024年09月

  　　　　　　　洋室約５．５帖、洋室約７帖、ＣＬ（洋室約５．５帖、洋室約７帖）】

  2024年09月

  貼替：フローリング【廊下、物入、ＬＤＫ約１５．１帖、洋室約５．５帖、洋室約７帖

  2024年09月

  　　　　　　　　　　ＣＬ（洋室約５．５帖、洋室約７帖）】

  2024年09月

  交換：浴室暖房乾燥機、洗面台、トイレ、キッチン、防水パン

  2024年09月

  交換：浴室（壁、天井、床、浴槽、水栓）

• 取引条件有効期限：2024/11/06
• 情報更新日：2024/10/23
• 次回更新予定日：2024/11/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。