グランドピア道頓堀

セールスポイント

■ペット飼育可！（規約による制限有）
■令和６年９月リフォーム完了！

大阪南営業所

中村　琉星

Ｒｙｕｓｅｉ　Ｎａｋａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドピア道頓堀

• 価格

  2,999万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市西区南堀江１丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩5分(約350m)
  大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩5分(約350m)
  大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩5分(約350m)

• 専有面積

  55.89m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨・鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年12月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  59戸

• 間取り

  １ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  有限会社コスモ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  一部委託/巡回

• 管理費

  9,360円 /月

• 修繕積立金

  10,230円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、南向き 、リフォーム済 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  無

• 小学校

  日吉小学校(約1070m)

• 中学校

  堀江中学校(約1190m)

• 施工会社

  株式会社入澤建設

• 分譲会社

  株式会社入澤建設

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年09月

  フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下）

  2024年09月

  壁・天井クロス貼替（ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下、洗面室、トイレ）

  2024年09月

  クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）

  2024年09月

  システムキッチン新調

  2024年09月

  ユニットバス新調

  2024年09月

  洗面化粧台新調

  2024年09月

  トイレ（温水洗浄機能付き）新調

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。