ユニ・アルス洛南プレジオ

セールスポイント

■１０階建の最上階住戸

■角部屋（南・西）
■ペット飼育可(規約制限有)
■南向きバルコニー
■専有面積７０．０２㎡の３ＬＤＫ
■専用ポーチあり
■ＴＶモニタ付インターホン

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

和室：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：バルコニー（南側）

バルコニー：バルコニー（南側）

バルコニー：バルコニー（西側）

玄関：

眺望：南側バルコニーからの眺望

その他画像：廊下

その他画像：ＴＶモニタ付きインターホン

その他画像：ポーチ

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話、ご来店お待ちしております♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ユニ・アルス洛南プレジオ

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  京都府京都市南区吉祥院這登中町

• 交通

  JR東海道線「西大路」駅 徒歩19分(約1500m)

• 専有面積

  70.02m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造10階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年6月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  39戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  23.18m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.35m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,610円 /月

• 修繕積立金

  18,210円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、エレベーター 、システムキッチン 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ＴＶモニタ付インターホン 、コンロ三口以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立吉祥院小学校(約650m)

• 中学校

  京都市立洛南中学校(約1300m)

• 施工会社

  大豊建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社ユニ・アルス

• 設計会社

  株式会社コマ設計

• 備考

  注意事項：◎トランクルーム面積:0.35㎡(上記専有面積に含まれます)
  ◎専用ポーチ面積：7.78㎡(上記専有面積には含みません）
  ◎サービスバルコニー面積：1.84㎡（上記専有面積には含みません）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。