ドムール千里桃山台

セールスポイント

北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩１８分

○2025年1月室内リフォーム完了予定！
○専有面積65.36㎡、2LDKの住まいです。LDKは約17.5帖。
○南西側・北東側の2面にバルコニーが設けられています。
○全居室フローリング仕様、各洋室に収納スペースあり。
○システムキッチンを採用しています。食器洗浄乾燥機付きです。

外観：

その他画像：エントランス

その他画像：前面道路

その他画像：現地外観

• 画像一覧

千里中央営業所

鈴木　菜央

Ｎａｏ　Ｓｕｚｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ドムール千里桃山台

• 価格

  2,399万円 （税込）

• 所在地

  大阪府豊中市上新田４丁目

• 交通

  北大阪急行「桃山台」駅 徒歩18分(約1380m)
  大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩18分(約1390m)
  阪急千里線「南千里」駅 徒歩18分(約1420m)

• 専有面積

  65.36m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年2月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  39戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.39m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本住宅管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  10,100円 /月

• 修繕積立金

  15,120円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年2月下旬

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、２面バルコニー 、コンビニ徒歩10分以内 、食器洗乾燥機 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、全居室フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  新田南小学校(約140m)

• 中学校

  第九中学校(約1620m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  財形住宅株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※バルコニー：南西・北東向き
  　　　　　※駐車場空き確認年月：2024年12月（その都度お問合せ下さい。）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年01月

  設備新調①（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン）

  2025年01月

  設備新調②（トイレ・給湯器・モニター付きインターホン）

  2025年01月

  フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室１、２・廊下）

  2025年01月

  クロス貼替（ＬＤＫ・洋室１、２・洗面室・トイレ・廊下・玄関）　

  2025年01月

  ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）

  2025年01月

  建具新調（ＬＤＫ・洋室１、２・洗面室・トイレ・廊下）

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。