メゾン千里丘Ｆ棟

セールスポイント

大阪モノレール本線「宇野辺」駅まで徒歩１３分！

○専有面積70.23㎡！3LDKの住まいです。
○洋室1・2、廊下に収納スペースが設けられています。
○南向きテラス・専用庭があります。
○対面式のシステムキッチンを採用しています。
○全居室フローリングです。

外観：

玄関：

リビング：

リビング：収納

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室１

洋室：洋室１　ＣＬ

洋室：洋室２

洋室：洋室３

洋室：洋室３

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：廊下　収納

その他画像：モニター付きインターホン

その他画像：専用庭

その他画像：エントランス

• 画像一覧

千里中央営業所

鈴木　菜央

Ｎａｏ　Ｓｕｚｕｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  メゾン千里丘Ｆ棟

• 価格

  2,080万円 （税込）

• 所在地

  大阪府吹田市新芦屋上

• 交通

  大阪モノレール本線「宇野辺」駅 徒歩13分(約980m)
  JR東海道線「茨木」駅 バス14分「三保ケ池」停徒歩5分

• 専有面積

  70.23m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年9月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  77戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  2.43m²

• 専用庭

  あり

• 専用庭面積

  11.71m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  住商建物株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,000円 /月

• 修繕積立金

  7,000円 /月

• その他費用

  専用庭使用料（330円／月）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、南向き 、専用庭 、システムキッチン 、テラス 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、全居室フローリング

• 駐車場

  空無

• 小学校

  東山田小学校(約260m)

• 中学校

  千里丘中学校(約330m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  住友商事株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：200円/月
  注意事項：※ペット飼育可（規約制限有）
  ※駐車場空き確認年月：2024年12月(その都度お問い合わせください)
  ※専用庭の面積はテープ測量によるものです。
  ※テラス面積：7.38㎡
  ※テラス：南向き、バルコニー：北向き

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年08月

  設備新調（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給湯器）

  2024年08月

  建具新調（ＬＤＫ、洋室１、洋室２、洋室３、洗面室、トイレ、廊下）

  2024年08月

  クロス貼替（ＬＤＫ、洋室１、洋室２、洋室３、洗面室、トイレ、廊下、玄関）

  2024年08月

  フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室１、洋室２、洋室３、廊下）

  2024年08月

  巾木交換（ＬＤＫ、洋室１、洋室２、洋室３、洗面室、トイレ、廊下）

  2024年08月

  土間フロアタイル（玄関）

  2024年08月

  ＣＦ貼替（洗面室、トイレ）

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。