ア・デイ彩都Ｂ棟

セールスポイント

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩９分！

○専有面積102.77㎡、5階の角住戸！
○全居室＋廊下に収納スペースが備わった4LDKの住まい。
○LDKは約18.5帖、LDに床暖房が設置されています。
○南東向きのバルコニーにはスロップシンクが設けられています。LDKより出入り可能です。
○食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機あり。

外観：

バルコニー：

その他画像：エントランス

その他画像：エレベーター

その他画像：ポーチ

その他画像：ポーチ

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ア・デイ彩都Ｂ棟

• 価格

  3,490万円 （税込）

• 所在地

  大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目

• 交通

  大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩9分(約680m)

• 専有面積

  102.77m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年1月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  165戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  16.58m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,110円 /月

• 修繕積立金

  19,430円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、スロップシンク 、宅配ボックス 、角住戸 、玄関ポーチ 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、床暖房 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 1,000円～ 6,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  彩都西小学校(約650m)

• 中学校

  彩都西中学校(約1020m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  関電不動産株式会社、野村不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット利用料：1,705円/月
  注意事項：※トランクルーム面積：0.44㎡
  　　　　　※ポーチ面積：7.13㎡
  　　　　　※室外機置場面積：2.99㎡
  　　　　　※彩都地区計画区域
  　　　　　※専有部防犯設備利用料：660円/月
  　　　　　※駐車場空き確認年月：2025年1月(その都度お問い合わせください。)

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年02月

  設備新調：システムキッチン

  2025年02月

  交換：洗濯パン

  2025年02月

  クロス貼替：ＬＤＫ、洋室１・２・３・４、洗面室、トイレ、廊下、玄関

  2025年02月

  ＣＦ貼替：洗面室、トイレ

  2025年02月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/01/28
• 情報更新日：2025/01/14
• 次回更新予定日：2025/01/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。