ヴィーナススクエア

セールスポイント

■２駅２路線利用可能
　ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩１０分（約７９０ｍ）
　京阪電気鉄道石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩５分（約３７０ｍ）
■専有面積（壁芯）７６.６８㎡の３ＬＤＫ
■ペット飼育可能（規約制限有）
■トランクルーム有り

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：約６．１帖

和室：約６．１帖

洋室：約７帖

ウォークインクローゼット：洋室約７帖

洋室：約４．５帖

洋室：約４．５帖

洗面所：

洗面所：

洗面所：

バスルーム：

トイレ：

玄関：

玄関：玄関収納

バルコニー：

• 画像一覧

滋賀営業所

足立　竜生

Ｒｙｕｓｅｉ　Ａｄａｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヴィーナススクエア

• 価格

  3,300万円

• 所在地

  滋賀県大津市唐橋町

• 交通

  JR東海道線「石山」駅 徒歩10分(約790m)
  京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩5分(約370m)

• 専有面積

  76.68m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造19階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年2月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  376戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.73m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.6m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  （株）長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  11,960円 /月

• 修繕積立金

  14,420円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、自走式駐車場 、ウォークインクロゼット 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空有 7,000円～ 11,000円/月 自走式 屋根あり 　2025年1月30日確認済

• 小学校

  大津市立晴嵐小学校(約830m)

• 中学校

  大津市立粟津中学校(約1290m)

• 施工会社

  （株）長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  東レ建設（株）　名鉄不動産（株）　（株）長谷工コーポレーション

• 設計会社

  （株）長谷工コーポレーション

• 備考

  注意事項：駐車場の空状況は都度確認が必要です。
  専有面積にはトランクルーム面積が０.６㎡含まれます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。