セレッソコートマスターズハウス

セールスポイント

■南海電鉄高野線　「狭山」駅まで　徒歩５分！
■令和７年１月　ハウスクリーニング完了
■令和７年２月　大規模修繕工事完了

□専有面積：１１３．３８㎡（約３４．２９坪）

外観：現地外観写真

【セレッソコートマスターズハウス】 地上11階建マンション、10階部分の3方角住戸です。(2024年1月 ハウスクリーニング、2025年2月 大規模修繕工事)

リビング：リビング

【リビングダイニング】 約19.5帖の広さ。西側に和室が隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。

リビング：リビング

【リビングダイニング】 南側を含む3面採光。開き戸より、東側のバルコニーへ出入りいただけます。LDKは、合わせて約23.5帖の広さです。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー/南側】 洋室②③に面する、南向きのバルコニーです。第一種住居地域内に位置しています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 約4.0帖。食器洗乾燥機付き、セミクローズドタイプのキッチンが採用されています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。窓付きで、自然換気が可能です。

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座仕様です。背面上部に、棚が設置されています。

寝室：リビング以外の居室

【和室】 約5.0帖の広さ。押入が設けられています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約8.2帖！東側のバルコニーに面しています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室①】 クローゼットがあり、衣類・バッグなどを収納可能です。

寝室：リビング以外の居室

【洋室②】 約7.7帖の広さ。ホールより出入り可能な、独立した居室です。

その他内観：その他内観

【ホール】 リビングダイニング・各洋室および各水廻りに繋がっています。

玄関：玄関

【玄関】 フロートタイプのシューズボックス有。下部に普段使いの靴を置いていただけます。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー/東側】 リビングダイニングと洋室①の双方より出入り可能です。

眺望：住戸からの眺望写真

【南側バルコニーからの眺望写真】 南海高野線「狭山」駅まで徒歩5分！

ロビー：ロビー

【ロビー】 椅子・テーブルが設置されており、来客時などにご活用いただけます。

エントランス：エントランス

【エントランス】 管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。

エントランス：エントランス

【エントランス】 オートロック付きで、防犯面に配慮されています。

その他設備：

【宅配ボックス】 在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。荷物の大きさに合わせてご利用いただけます。

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  セレッソコートマスターズハウス

• 価格

  3,880万円

• 所在地

  大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目

• 交通

  南海高野線「狭山」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  113.38m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年7月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  67戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋納戸

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  24.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,380円 /月

• 修繕積立金

  22,680円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、LDK20畳以上 、和室 、エレベーター 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 1台 3,500円～ 12,000円/月 　（車種制限有り）

• 小学校

  北小学校(約1000m)

• 中学校

  狭山中学校(約2000m)

• 施工会社

  西松建設株式会社

• 分譲会社

  株式会社さくら不動産

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況：最新状況については担当確認。
  ※東側にもバルコニーあり
  （上記バルコニー面積は、東向き・南向きの合計面積です）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/02/02
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。