モンテピア芦屋三条

セールスポイント

３階建３階部分！
専有面積７０．０１㎡の３ＬＤＫ！
トランクルームの専用使用権付き！
ペット飼育可能！（規約制限有）
平面駐車場有！（車種制限有）

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩11分の立地。地下1階付き地上3階建、最上階部分の住戸です。/2025年4月撮影

リビング：リビング

【LDK/約13.7帖】 南西側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。/2025年4月撮影

リビング：リビング

【LDK/約13.7帖】 隣接する和室と一体利用が可能、約18.2帖の空間としてご利用いただけます。/2025年4月撮影

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 LDKに面しています。スロップシンク付きで、掃除の際などに活用可能です。/2025年4月撮影

キッチン：キッチン

【キッチン】 上下に収納スペースが備わった、二の字型のシステムキッチンです。開き戸より、バルコニーへ出入りいただけます。/2025年4月撮影

キッチン：キッチン

【キッチン】 食器洗乾燥機搭載。グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2025年4月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 キッチンとホールの2方向より出入り可能。3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。/2025年4月撮影

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。浴槽に、アームレストが設けられています。/2025年4月撮影

トイレ：トイレ

【トイレ】 独立した手洗いカウンター有。ボウル下に収納スペースが備わっています。/2025年4月撮影

寝室：リビング以外の居室

【和室/約4.5帖】 LDKに隣接する居室です。押入付きで、寝具・座布団などを収納していただけます。/2025年4月撮影

寝室：リビング以外の居室

【洋室/約5.5帖】 北東側に、カウンター付きの腰高窓有。寝室・書斎など、用途に合わせてご利用いただけます。/2025年4月撮影

寝室：リビング以外の居室

【洋室/約6.3帖】 南東・北東側の2面に窓が設けられており、採光が可能です。クローゼットが備わっています。/2025年4月撮影

その他内観：その他内観

【ホール】 全居室および各水廻りに繋がる、ホールの様子。片開きタイプの物入付きです。/2025年4月撮影

玄関：玄関

【玄関】 コの字型のシューズボックス有。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。/2025年4月撮影

眺望：住戸からの眺望写真

【眺望写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2025年4月撮影

ロビー：ロビー

【ロビー】 ソファとテーブルが設置されており、来客時などにご活用いただけます。/2025年4月撮影

共有部分：その他共用部

【エレベーター】 スリット窓付き。各階に繋がっています。/2025年4月撮影

その他現地：その他現地

【前面道路含む現地写真】 スーパー・郵便局が、徒歩10分圏内です。/2025年4月撮影

駐車場：駐車場

【駐車場】 屋内型の平面駐車場です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2025年4月撮影

その他設備：

【シンク】 ステンレス製のシンクが採用されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。/2025年4月撮影

その他設備：

【浴室暖房乾燥機】 乾燥・暖房・涼風・換気機能搭載です。/2025年4月撮影

その他設備：

【TVモニタ付きインターホン】 映像にて来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。受話器付きです。/2025年4月撮影

その他設備：

【スロップシンク】 バルコニーに備わっています。靴などの洗い物が可能です。/2025年4月撮影

その他設備：

【宅配ボックス】 荷物の大きさに合わせてご利用いただけます。/2025年4月撮影

その他設備：

【トランクルーム】 地下1階に設けられています。使用方法など、詳細はお問い合わせください。/2025年4月撮影

エントランス：

【モンテピア芦屋三条】 第一種低層住居専用地域内の地上3階建マンションです。該当住戸は、最上階部分の「3LDK」。ペットの飼育が可能です。/2025年4月撮影

• 画像一覧

西宮営業所

池田　和彦

Ｋａｚｕｈｉｋｏ　Ｉｋｅｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  モンテピア芦屋三条

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  兵庫県芦屋市三条町

• 交通

  阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分(約880m)
  JR東海道線「甲南山手」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  70.01m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC3階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年3月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  19戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  日本管財住宅管理株式会社　

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,710円 /月

• 修繕積立金

  12,610円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、エレベーター 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ペット相談

• 駐車場

  空有 4台 12,000円～ 17,000円/月 　※車種制限有

• 小学校

  芦屋市立山手小学校(約1120m)

• 中学校

  芦屋市立山手中学校(約400m)

• 施工会社

  鹿島建設株式会社

• 分譲会社

  東洋建設株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■建物状況調査実施済（検査実施日：2025年06月06日）
  ■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：2027年06月05日）
  ■駐車場空き状況確認年月日：２０２５年４月２１日※駐車場空き状況確認年月日と駐車場の空き状況はその都度お問い合わせください。※駐車場は車種制限ございます。
  ■上記専有面積の他に、地下１階に専有のトランクルームが３㎡ございます。（使用料無償）トランクルーム面積は現地テープ測量によるものです。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。