ザ・京都レジデンス四条河原町

セールスポイント

★ペット飼育可！（規約制限有）★　ＬＤＫは約１６．７帖！

京都　高島屋　　まで徒歩３分（約２００ｍ）
鴨川（四条大橋）まで徒歩５分（約３５０ｍ）

■ 駅まで徒歩５分以内
■ 両面バルコニー（南側・北側）
■ ペット飼育可（規約制限有）
■ 食器洗乾燥機つき

外観：

リビング：

ダイニング：

ダイニング：

洋室：

洋室：

キッチン：

その他画像：コンロ

その他画像：食器洗乾燥機

キッチン：食器棚

その他画像：キッチン～風呂　動線

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

バルコニー：

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用設備：コンシェルジュサービス

共用設備：エレベーター３基

• 画像一覧

京都営業所

沢田　敏希

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｓａｗａｄａ

ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・京都レジデンス四条河原町

• 価格

  7,380万円

• 所在地

  京都府京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町

• 交通

  阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩3分(約200m)
  京阪本線「祇園四条」駅 徒歩5分(約350m)

• 専有面積

  55.64m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年1月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  204戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.94m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  京阪カインド株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,680円 /月

• 修繕積立金

  6,680円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、２面バルコニー 、オートロック 、食器洗乾燥機 、ペット相談（規約有） 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立洛央小学校(約780m)

• 中学校

  京都市立下京中学校(約1700m)

• 施工会社

  株式会社かねわ工務店

• 分譲会社

  京阪電気鉄道株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：アルコーブ：約１．５４㎡
  南側にもバルコニー有。
  記載バルコニー面積は南側・北側の合計です。
  所在地２：京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。