ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟

セールスポイント

■３ＬＤＫ！
■近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩７分！
■上階に住戸なし！

外観：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

和室：

和室：

納戸：

ウォークインクローゼット：

ウォークインクローゼット：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

トイレ：

洗面所：

バスルーム：

• 画像一覧

学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟

• 価格

  3,290万円

• 所在地

  奈良県奈良市富雄北１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩7分(約500m)

• 専有面積

  102.69m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年7月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  319戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.3m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  16,920円 /月

• 修繕積立金

  10,260円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  空有 25台 8,000円～ 13,000円/月 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立富雄北小学校(約500m)

• 中学校

  奈良市立富雄中学校(約1100m)

• 施工会社

  清水建設㈱・㈱銭高組・㈱森本組・中村建設㈱

• 分譲会社

  川鉄商事株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※自治会費：３００円／月額
  ※自転車置場使用料：無料（空有）
  ※バイク置場使用料：原付１０００円／年額（空有）
  　　　　　　　　　　その他バイク２０００円／年額（空有）
  ※駐車場等の最新の空き状況については、担当者までお問い合わせください。
  ※ポーチ面積：７．６㎡（約２．２９坪）
  ※北西・南西側にもバルコニーあり

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2013年01月

  【和室】畳表替え、襖張替　【洋室②】壁かけテレビ金具設置　

  2013年01月

  【洋室①②・納戸・和室・ＬＤＫ・トイレ・洗面所】コンセントプレート入替

  2022年12月

  【浴室】浴槽入替　【トイレ】温水洗浄便座・便器入替

  2024年12月

  【和室】天井・壁クロス貼替　【洗濯スペース】クッションフロア貼替、巾木交換

  2024年12月

  【洋室①②・納戸・ＬＤＫ・廊下・玄関・洗面所・トイレ】天井・壁クロス貼替、床タイル貼替、巾木交換

  2024年12月

  【その他】ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。