プレサンスロジェ京橋

セールスポイント

■ＪＲ大阪環状線　「京橋」駅まで徒歩８分

■3LDK
■専有面積62.83㎡
■LDK約15.0帖
■南向きバルコニー
■ペット飼育可能（規約制限有）
■LD部分に床暖房有
■平成31年1月建築

外観：外観

外観

その他：宅配ボックス

宅配ボックス

エントランス：エントランス

エントランス

エントランス：エントランス

エントランス

外観：外観

外観

エントランス：エントランス

エントランス

エントランス：エントランス

エントランス

その他：ペット足洗い場

ペット足洗い場

その他：郵便ボックス

郵便ボックス

• 画像一覧

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレサンスロジェ京橋

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

• 交通

  JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩8分(約620m)
  JR東西線「京橋」駅 徒歩8分(約620m)
  京阪本線「京橋」駅 徒歩10分(約760m)

• 専有面積

  62.83m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成31年1月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  84戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.4m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,040円 /月

• 修繕積立金

  8,800円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、システムキッチン 、LDK15畳以上 、ペット足洗場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空無

• 小学校

  大阪市立聖賢小学校(約250m)

• 中学校

  大阪市立蒲生中学校(約1020m)

• 施工会社

  株式会社松本組

• 分譲会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場の空き状況は令和8年2月現在のものです
  ※1週間引渡猶予要
  ※ペット飼育可能（規約制限有）
  ※専有面積にメーターボックス面積0.66㎡含みます

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/15
• 情報更新日：2026/02/26
• 次回更新予定日：2026/03/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。