エルタウン学園４

セールスポイント

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◆神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅徒歩10分（約730ｍ）！
◆メゾネットタイプ！
◆５ＬＤＫの間取り！
◆専有面積126.93㎡（約38.39坪）！
◆トイレ２ヶ所有！
◆３箇所バルコニー・２箇所ルーフガーデン有！

外観：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

洋室：約５．０帖

洋室：約５．２帖

和室：約８．５帖

和室：約６．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：４Ｆ

トイレ：５Ｆ

その他画像：５Ｆルーフガーデン

その他画像：４Ｆルーフガーデン

その他画像：階段

眺望：

眺望：

眺望：

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エルタウン学園４

• 価格

  1,990万円

• 所在地

  兵庫県神戸市西区学園東町１丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「学園都市」駅 徒歩10分(約730m)

• 専有面積

  126.93m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年7月

• 所在階

  4階・5階

• 総戸数

  64戸

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.33m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  35.93m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  -

• 管理形態/管理員の勤務形態

  自主管理/管理員なし

• 管理費

  7,700円 /月

• 修繕積立金

  12,700円 /月

• その他費用

  ルーフバルコニー使用料（1,900円／月）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、駐車場利用可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、２面バルコニー 、コンビニ徒歩10分以内 、駅まで平坦 、南向き 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  空有 8,000円/月 　※車種制限有　確認年月日：令和７年４月７日

• 小学校

  神戸市立東町小学校(約530m)

• 中学校

  神戸市立太山寺中学校(約390m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  神戸市住宅供給公社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記ルーフバルコニー面積は、ルーフガーデン面積です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/02
• 情報更新日：2025/05/19
• 次回更新予定日：2025/06/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。