ルネ西宮仁川

セールスポイント

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●地上１４階建マンション、１３階部分の「３ＬＤＫ」住戸
●南西向きバルコニー付き！
●ペット飼育可能（規約制限有り）

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：シンク

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

キッチン：食器洗乾燥機　

キッチン：パントリー

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

洗面所：リネン庫

トイレ：

洋室：約５．０帖

収納：洋室約５．０帖

洋室：約５．９帖

洋室：約５．９帖

収納：約５．９帖

洋室：約６．０帖

収納：約６．０帖

玄関：

収納：玄関

バルコニー：

バルコニー：

共用設備：宅配ボックス

共用施設：ロビー

共用施設：駐車場

その他画像：現地写真

• 画像一覧

西宮営業所

山口　善規

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルネ西宮仁川

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  兵庫県西宮市田近野町

• 交通

  阪急今津線「仁川」駅 徒歩17分(約1360m)

• 専有面積

  78.56m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年7月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  236戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.2m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,930円 /月

• 修繕積立金

  6,280円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、エレベーター 、宅配ボックス 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食品庫 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、浄水器

• 駐車場

  空有 6,500円～ 15,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  西宮市立段上小学校(約800m)

• 中学校

  西宮市立甲武中学校(約2000m)

• 施工会社

  （株）長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  総合地所（株）・関電不動産開発（株）・山陽電気鉄道（株）

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ペット飼育可能（規約制限有り）
  ※駐車場空き確認年月日：令和６年９月１４日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせください。
  ※インターネット定額料金：１，４００円／月
  ※あるフォーラム組合費：６００円／月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。