金剛第三住宅

セールスポイント

■南海電鉄高野線　「金剛」駅まで　徒歩５分！

□専有面積：約５３．８７㎡（壁芯）

～２０１９年８月 リフォーム履歴～
■３ＤＫ⇒２ＬＤＫに間取り変更
■【入替】ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・システムキッチン・給湯器
■【クロス壁・天井張替】ＬＤＫ・洋室・和室・洗面室・トイレ・廊下
■【ＣＦ張替】トイレ・洗面室・玄関土間
■畳表替え

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 南海高野線「金剛」駅まで徒歩5分の立地。地上5階建、3階部分の「2LDK」住戸です。

リビング：リビング

【LDK/約12.3帖】 南側2ヶ所の窓より採光が可能です。(2019年8月 壁・天井クロス貼替)

リビング：リビング

【LDK/約12.3帖】 TVモニタ付きインターホンが設置されています。モニタにて確認後に応対可能、防犯面に配慮されています。(2019年8月 壁・天井クロス貼替)

眺望：住戸からの眺望写真

【バルコニーからの眺望写真】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。関西スーパー金剛店まで徒歩5分(約400m)です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 上下に収納スペースが備わっており、食器・調理器具などを収納していただけます。(2019年8月 システムキッチン入替)

キッチン：キッチン

【キッチン】 下部収納はスライドタイプ。レンジフードはスリム型です。(2019年8月 システムキッチン入替)

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 北側の窓より採光が可能です。(2019年8月 洗面化粧台入替、壁・天井クロス貼替、CF張替

バス：浴室

【浴室】 窓が設けられており、自然換気が可能。浴槽はアームレスト付きです。(2019年8月 ユニットバス・給湯器入替)

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付きです。(2019年8月 トイレ入替、壁・天井クロス貼替、CF張替)

リビング以外の居室

【和室/約5.4帖】 LDKに隣接する居室です。北側に板の間が設けられています。(2019年8月 壁・天井クロス貼替、畳表替)

リビング以外の居室

【和室/約5.4帖】 LDK・ホールの2方向より出入りいただけます。出入口扉は、ともに引き戸タイプです。(2019年8月 壁・天井クロス貼替、畳表替)

リビング以外の居室

【和室/約5.4帖】 東側に、中段・天袋付きの押入が備わっています。(2019年8月 壁・天井クロス貼替、畳表替)

リビング以外の居室

【洋室/約5.6帖】 ホールから出入り可能な、独立した居室です。(2019年8月 壁・天井クロス貼替)

リビング以外の居室

【洋室/約5.6帖】 南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。(2019年8月 壁・天井クロス貼替)

キッチン：キッチン

【ガスコンロ】 グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2019年8月 システムキッチン入替)

バス：浴室

【浴室】 鏡・ラックが設置されています。シャワーフックは2ヶ所あり、高さ調節が可能です。(2019年8月 ユニットバス・給湯器入替)

その他内観：その他内観

【廊下】 玄関横に、洗面室が設けられています。(2019年8月 壁・天井クロス貼替)

玄関：玄関

【玄関】 姿見付きのシューズボックスが設置されています。(2019年8月 CF張替)

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 南側に設けられています。実際の陽当り・眺望など、ぜひ現地にてお確かめください。

リビング：

【金剛第三住宅】 駅まで徒歩5分の立地に建つ、RC造5階建マンションです。該当住戸は3階部分に位置しています。2019年8月、内装リフォーム履歴有！詳細はお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金剛第三住宅

• 価格

  1,080万円

• 所在地

  大阪府富田林市寺池台１丁目

• 交通

  南海高野線「金剛」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  53.87m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和44年10月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  20戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.39m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  3,000円 /月

• 修繕積立金

  5,000円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、和室 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 1台 　６，０００円／月（車種制限有）

• 小学校

  伏山台小学校(約900m)

• 中学校

  金剛中学校(約400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  日本住宅公団

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場等空き状況：最新状況については担当者に確認。
  ※駐輪場：空有（１，２００円／年）
  ※ミニバイク置場：空有（１，０００円／月）（車種制限有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。