グランアッシュ大正レジデンス

セールスポイント

■２ＷＡＹアクセス！
■リビング・ダイニングに床暖房あり！
■バルコニーにスロップシンクあり！
■南向きバルコニー！
■ペット飼育可！（規約による制限有）
■２４時間ゴミ出し可！（規約による制限有）

大阪南第一営業所

安座間　広揮

Ｈｉｒｏｋｉ　Ａｚａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランアッシュ大正レジデンス

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  大阪府大阪市大正区泉尾３丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩14分(約1080m)
  JR大阪環状線「大正」駅 徒歩16分(約1220m)

• 専有面積

  70.11m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年7月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  87戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.35m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.5m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,240円 /月

• 修繕積立金

  13,320円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、バルコニー奥行き1.5ｍ以上 、床暖房 、トランクルーム 、ペット相談（規約有）

• 駐車場

  空無

• 小学校

  中泉尾小学校(約500m)

• 中学校

  大正東中学校(約820m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  株式会社ホームズ

• 設計会社

  -

• 備考

  町会費：400円/月
  注意事項：※アルコーブ面積：4.21㎡
  ※専有面積にトランクルーム面積0.5㎡を含む。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。