膳所ハイツ１号棟

セールスポイント

■２駅２路線利用可能
　ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩７分（約５００ｍ）
　京阪電気鉄道石山坂本線「石場」駅まで徒歩５分（約４００ｍ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■専有面積（壁芯）７１．８７㎡の３ＬＤＫ

外観：

リビング：

キッチン：

洋室：約５帖

和室：①約６帖

和室：②約６帖

バスルーム：

トイレ：

• 画像一覧

滋賀営業所

栗原　芹奈

Ｓｅｒｉｎａ　Ｋｕｒｉｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  膳所ハイツ１号棟

• 価格

  1,230万円

• 所在地

  滋賀県大津市打出浜

• 交通

  JR東海道線「膳所」駅 徒歩7分(約500m)
  京阪石山坂本線「石場」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  71.87m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造5階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年3月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  30戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.35m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  3,900円 /月

• 修繕積立金

  12,100円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 9,600円/月 自走式 　2024年9月15日確認済

• 小学校

  大津市立平野小学校(約270m)

• 中学校

  大津市立打出中学校(約1160m)

• 施工会社

  大成プレハブ株式会社・大成設備株式会社

• 分譲会社

  有楽土地株式会社

• 設計会社

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• 備考

  注意事項：※専有面積（公簿）：６９.２６㎡
  ※組合運営協力費：月額１,０００円（外部区分所有者のみ）　
  ※駐車場の空状況は都度確認が必要です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/05
• 情報更新日：2025/03/22
• 次回更新予定日：2025/04/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。