デ・リード立花

セールスポイント

ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩６分

２０２４年１月　リフォーム履歴有！
２面バルコニーの角住戸！
各お部屋に収納スペース有り！

～リフォーム内容～
・クロス張替【ＬＤＫ、約５．５帖洋室、約４．５帖洋室、廊下、トイレ、洗面室】
・フロアタイル張替【ＬＤＫ、約５．５帖洋室、約４．５帖洋室、廊下】
・クッションフロア張替【トイレ、洗面室】
・システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調

●周辺施設
・関西スーパーフェスタ立花店まで徒歩７分(約５６０ｍ)
・ファミリーマートＪＲ立花駅前店まで徒歩７分(約５６０ｍ)
・ダイコクドラッグ立花駅前店まで徒歩５分（約４００ｍ）
・尼崎信用金庫立花支店まで徒歩５分(約４００ｍ)
・立花郵便局まで徒歩８分（約６４０ｍ)

外観：

リビング：

キッチン：

バスルーム：

トイレ：

洗面所：

洋室：約５．５帖

• 画像一覧

阪神営業所

日下　康佑

ｋｏｕｓｕｋｅ　ｋｕｓａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  デ・リード立花

• 価格

  2,280万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県尼崎市西立花町１丁目

• 交通

  JR東海道線「立花」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  57.11m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年5月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  34戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.58m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社デ・リード

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,500円 /月

• 修繕積立金

  14,050円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２面バルコニー 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、エレベーター 、駐輪場 、平面駐車場 、角住戸 、食器洗乾燥機 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済

• 駐車場

  空有 15,000円～ 18,000円/月

• 小学校

  七松小学校(約1040m)

• 中学校

  日新中学校(約1520m)

• 施工会社

  株式会社大橋組

• 分譲会社

  デトム株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※町会費１，８００円／年
  ※駐輪場空き有り：月額使用料無料（使用の際、駐輪ステッカー１枚２５０円が必要になります。）
  ※駐車場等の空き状況は2025年1月現在のものです。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年01月

  クロス張替【ＬＤＫ、約５．５帖洋室、約４．５帖洋室、廊下、トイレ、洗面室】

  2024年01月

  フロアタイル張替【ＬＤＫ、約５．５帖洋室、約４．５帖洋室、廊下】

  2024年01月

  クッションフロア張替【トイレ、洗面室】

  2024年01月

  システムキッチン新調

  2024年01月

  ユニットバス新調

  2024年01月

  洗面台新調

  2024年01月

  トイレ新調

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。