信開ベルシー堺市駅

セールスポイント

■ＪＲ阪和線　「堺市」駅まで　徒歩２分！
■分譲車庫付き（１台）※車種制限有り

□専有面積：７０．０５㎡（約２１．１９坪）

外観：現地外観写真

【信開ベルシー堺市駅】 RC造地上8階建マンション、7階部分の南東角住戸！JR阪和線「堺市」駅まで徒歩2分の立地です。

リビング：リビング

【LDK/約13.7帖】 キッチンは壁付けタイプ。天井埋め込み型のエアコンが設置されています。

リビング：リビング

【LDK/約13.7帖】 フローリング仕様です。東側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 IHクッキングヒーター採用、食器洗乾燥機＋浄水器搭載のシステムキッチン。上下に収納スペースが設けられています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 LDKより直接出入り可能です。シャワー付きの洗面化粧台と、別途収納スペースが備わっています。

バス：浴室

【浴室】 浴槽はアームレスト付き。浴室乾燥機＋オートバス機能搭載です。

トイレ：トイレ

【トイレ】 独立した手洗い器と温水洗浄便座付き。背面に、棚が設置されています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室】 約13.5帖の広さ。うち畳部分は、約3.6帖です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

寝室：リビング以外の居室

【洋室】 北側にクローゼットが備わっており、衣類・鞄・小物などを収納していただけます。

収納：収納

【クローゼット/洋室】 扉は引き戸タイプ。2段のハンガーパイプが設置されています。

寝室：リビング以外の居室

【和室】 廊下から出入り可能な、約6.2帖の独立した居室です。北側に、出窓が設けられています。

その他内観：その他内観

【廊下】 LDKの出入り口扉は、開き戸タイプです。

玄関：玄関

【玄関】 コの字型のシューズボックスが設置されています。玄関扉はスリット窓付きです。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(南側)】 バルコニーは、南側から東側にかけて、L字に設けられています。

眺望：住戸からの眺望写真

【バルコニーからの眺望写真】 近隣商業地域内に位置しています。スーパーはやし堺市駅前店まで徒歩1分(約60m)です。

共有部分：その他共用部

【共用部】 エレベーターが設置されています。

共有部分：その他共用部

【共用部】 ステンレス製の集合ポストと、掲示板が設置されています。

エントランス：エントランス

【エントランス】 オートロック付きで、防犯面に配慮されています。

駐車場：駐車場

【駐車場】 分譲駐車場1台分有。シャッター付きです。詳細については、お気軽に担当者までお問い合わせください。

その他設備：

【IHクッキングヒーター】 グリル付きで、料理の同時進行が可能です。

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  信開ベルシー堺市駅

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  大阪府堺市北区北長尾町１丁

• 交通

  JR阪和線「堺市」駅 徒歩2分(約100m)

• 専有面積

  70.05m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年4月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  28戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.88m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  アパコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,000円 /月

• 修繕積立金

  7,800円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  浄水器 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、和室 、全居室6畳以上 、エレベーター 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 1台 　１台（車種制限有り）

• 小学校

  東三国丘小学校(約600m)

• 中学校

  長尾中学校(約550m)

• 施工会社

  信開建設株式会社

• 分譲会社

  信開産業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況：最新状況については担当確認。
  ※分譲車庫（シャッター付き）１台付帯
  ※駐車場管理費：１，１００円／月
  ※駐車場修繕積立金：４，０００円／月
  ※東側にもバルコニーあり

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。