信開ベルシー堺市駅

セールスポイント

■ＪＲ阪和線　「堺市」駅まで　徒歩２分！
■分譲車庫付き（１台）※車種制限有り

□専有面積：７０．０５㎡（約２１．１９坪）

外観：現地外観写真

【信開ベルシー堺市駅】 RC造地上8階建マンション、7階部分の南東角住戸！JR阪和線「堺市」駅まで徒歩2分の立地です。

リビング：リビング

【LDK/約13.7帖】 キッチンは壁付けタイプ。天井埋め込み型のエアコンが設置されています。

リビング：リビング

【LDK/約13.7帖】 フローリング仕様です。東側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 IHクッキングヒーター採用、食器洗乾燥機＋浄水器搭載のシステムキッチン。上下に収納スペースが設けられています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 LDKより直接出入り可能です。シャワー付きの洗面化粧台と、別途収納スペースが備わっています。

バス：浴室

【浴室】 浴槽はアームレスト付き。浴室乾燥機＋オートバス機能搭載です。

トイレ：トイレ

【トイレ】 独立した手洗い器と温水洗浄便座付き。背面に、棚が設置されています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室】 約13.5帖の広さ。うち畳部分は、約3.6帖です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

寝室：リビング以外の居室

【洋室】 北側にクローゼットが備わっており、衣類・鞄・小物などを収納していただけます。

収納：収納

【クローゼット/洋室】 扉は引き戸タイプ。2段のハンガーパイプが設置されています。

寝室：リビング以外の居室

【和室】 廊下から出入り可能な、約6.2帖の独立した居室です。北側に、出窓が設けられています。

その他内観：その他内観

【廊下】 LDKの出入り口扉は、開き戸タイプです。

玄関：玄関

【玄関】 コの字型のシューズボックスが設置されています。玄関扉はスリット窓付きです。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(南側)】 バルコニーは、南側から東側にかけて、L字に設けられています。

眺望：住戸からの眺望写真

【バルコニーからの眺望写真】 近隣商業地域内に位置しています。スーパーはやし堺市駅前店まで徒歩1分(約60m)です。

共有部分：その他共用部

【共用部】 エレベーターが設置されています。

共有部分：その他共用部

【共用部】 ステンレス製の集合ポストと、掲示板が設置されています。

エントランス：エントランス

【エントランス】 オートロック付きで、防犯面に配慮されています。

駐車場：駐車場

【駐車場】 分譲駐車場1台分有。シャッター付きです。詳細については、お気軽に担当者までお問い合わせください。

その他設備：IHクッキングヒーター

【IHクッキングヒーター】 グリル付きで、料理の同時進行が可能です。

リビング：

• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  信開ベルシー堺市駅

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  大阪府堺市北区北長尾町１丁

• 交通

  JR阪和線「堺市」駅 徒歩2分(約100m)

• 専有面積

  70.05m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年4月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  28戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.88m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  アパコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,000円 /月

• 修繕積立金

  7,800円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  浄水器 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、和室 、全居室6畳以上 、エレベーター 、宅配BOX 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 1台 　１台（車種制限有り）

• 小学校

  東三国丘小学校(約600m)

• 中学校

  長尾中学校(約550m)

• 施工会社

  信開建設株式会社

• 分譲会社

  信開産業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域
  注意事項：※駐車場空き状況：最新状況については担当確認。
  ※分譲車庫（シャッター付き）１台付帯
  ※駐車場管理費：１，１００円／月
  ※駐車場修繕積立金：４，０００円／月
  ※東側にもバルコニーあり

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/02
• 情報更新日：2026/06/18
• 次回更新予定日：2026/07/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。