西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館

セールスポイント

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●１１階部分　南向きバルコニー付き！
●ペット飼育可能（規約制限有り）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：約７．０帖

洋室：約６．０帖

洋室：約５．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

玄関：

バルコニー：

その他画像：駐車場

その他画像：駐輪場・バイク置場

• 画像一覧

西宮営業所

梶原　捷平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋａｊｉｈａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮マリナパークシティ・桜のまち３番館

• 価格

  2,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県西宮市西宮浜４丁目

• 交通

  阪神本線「西宮」駅 バス12分「西宮浜四丁目」停徒歩3分

• 専有面積

  72.32m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年10月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  137戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.34m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,590円 /月

• 修繕積立金

  12,700円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、エレベーター 、駐輪場 、バイク置場 、南向き 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 9,500円～ 14,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  西宮浜義務教育学校小学校(約350m)

• 中学校

  西宮浜義務教育学校中学校(約350m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  兵庫県住宅供給公社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ペット飼育可能（規約制限有り）
  ※駐輪場：空有　１００円/月
  ※バイク置場：空有　３００円/月
  ※駐車場・駐輪場・バイク置場空き確認年月日：令和７年５月１２日
  ※駐車場等の空きはその都度お問い合わせください。

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年11月

  フローリング張替（ＬＤＫ約１４．９帖、洋室約７．０帖、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖）

  2024年11月

  クロス貼替（ＬＤＫ約１４．９帖、洋室約７．０帖、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖）

  2024年11月

  建具入替（ＬＤＫ約１４．９帖、洋室約７．０帖、洋室約６．０帖、洋室約５．０帖）

  2024年11月

  ＣＦ貼替（洗面室、トイレ）

  2024年11月

  入替（キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ）

  2024年11月

  間取り変更（和室約６．０帖→洋室約６．０帖）

  2024年11月

  キッチン前壁撤去

  2024年11月

  キッチンカウンター入替（腰壁延長）

• 取引条件有効期限：2025/06/07
• 情報更新日：2025/05/24
• 次回更新予定日：2025/06/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。