デルフィ西大路

セールスポイント

＼ＬＤＫ約１５．７帖の２ＬＤＫ／

■キッチンカップボード設置済み
■南東向きバルコニー
■イオン京都洛南店まで徒歩3分！

外観：

リビング：ＬＤＫ約１５．７帖

リビング：ＬＤＫ約１５．７帖

リビング：ＬＤＫ約１５．７帖

キッチン：

キッチン：

キッチン：ＩＨコンロ

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室①

洋室：洋室①

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

玄関：

その他画像：エントランス

その他画像：ロビー

その他画像：管理人室

その他画像：外観写真

• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  デルフィ西大路

• 価格

  2,580万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市南区吉祥院御池町

• 交通

  JR東海道線「西大路」駅 徒歩12分(約950m)

• 専有面積

  58.58m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年9月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  25戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.86m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  株式会社ＡＲＣ建物管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/管理員なし

• 管理費

  10,200円 /月

• 修繕積立金

  3,600円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、玄関ポーチ 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、温水洗浄便座 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、エアコン２台以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立吉祥院小学校(約400m)

• 中学校

  京都市立洛南中学校(約450m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組

• 分譲会社

  山田木材工業㈱

• 設計会社

  株式会社藤田建築設計事務所

• 備考

  -

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年04月

  【壁・天井クロス張替　】玄関、廊下、洋室①②、ＬＤＫ、洗面室、トイレ

  2025年04月

  【フロアタイル張替　　】廊下、ＬＤＫ、洋室①②

  2025年04月

  【クッションフロア張替】キッチン、洗面室、トイレ

  2025年04月

  【交換】システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、全てのコンセント・スイッチプレート

  2025年04月

  【新設】キッチンカップボード

• 取引条件有効期限：2025/05/20
• 情報更新日：2025/05/06
• 次回更新予定日：2025/05/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。