ビスタグランデ神戸星陵台

セールスポイント

＼南向きバルコニー／

■LDKから明石海峡が望めます！

＼２０２５年３月リフォーム完成予定／
●クロス張替
　（LDK・洋室①②・和室・玄関・廊下・トイレ・洗面室）
●クッションフロア張替（トイレ・洗面室）
●ビルトインコンロ新調、オーブンレンジ新調（キッチン）
●ガス温水浴室暖房乾燥機新調（浴室）
●洗面室水栓新調
●洗浄機能付き便座新調
●ハウスクリーニング

外観：

リビング：

バスルーム：

キッチン：

洋室：洋室①約７．２帖

洋室：洋室②約５．３帖

和室：

ウォークインクローゼット：

洗面所：

トイレ：

玄関：

バルコニー：

眺望：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面所：

洋室：洋室①約７．２帖

洋室：洋室②約５．３帖

洋室：洋室②約５．３帖

その他画像：給湯器リモコン

その他画像：浴室乾燥機リモコン

共用施設：エントランス

• 画像一覧

神戸西営業所

浦上　海士

Ｋａｉｔｏ　Ｕｒａｋａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ビスタグランデ神戸星陵台

• 価格

  4,180万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目

• 交通

  JR山陽本線「垂水」駅 バス7分「星陵高校前」停徒歩4分
  山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 バス7分「星陵高校前」停徒歩4分

• 専有面積

  76.8m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年2月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  242戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.85m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,360円 /月

• 修繕積立金

  10,060円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、駐車場利用可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南向き 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、ペット相談（規約有） 、コンロ三口以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 1,500円～ 6,000円/月 屋根なし

• 小学校

  神戸市立東舞子小学校(約2200m)

• 中学校

  神戸市立星陵台中学校(約280m)

• 施工会社

  株式会社フジタ

• 分譲会社

  藤和不動産株式会社・近鉄不動産株式会社

• 設計会社

  株式会社カーネル総合研究所

• 備考

  ホームセキュリティー費：1,050円/月
  注意事項：※上記専有面積に別途アルコーブ面積５．３９㎡有
  ※上記専有面積には、トランクルーム面積０．７５㎡が含まれます。
  ※駐車場空き確認年月日：令和７年１月２４日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせください。
  ※ペット飼育可（規約による制限有）
  ※指定仲介業者有、仲介手数料が必要となります（有限会社進栄土地建物）

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年03月

  クロス張替（ＬＤＫ・洋室①②・和室・玄関・廊下・トイレ・洗面室）

  2025年03月

  クッションフロア張替（トイレ・洗面室）

  2025年03月

  ビルトインコンロ新調、オーブンレンジ新調（キッチン）

  2025年03月

  ガス温水浴室暖房乾燥機新調（浴室）

  2025年03月

  洗面室水栓新調

  2025年03月

  洗浄機能付き便座新調

  2025年03月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。