桂グリーンマンション

セールスポイント

〇南西側バルコニー
〇モニター付オートロック
〇3LDK
〇東南角部屋
〇7階建6階部分

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：①

洋室：①

洋室：②

洋室：②

和室：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：

玄関：

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桂グリーンマンション

• 価格

  2,680万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町

• 交通

  JR東海道線「桂川」駅 徒歩17分(約1360m)
  JR東海道線「桂川」駅 バス5分「牛ケ瀬」停徒歩3分

• 専有面積

  71.68m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造7階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  36戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  7.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第一種住居地域

• 管理会社

  互光建物管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  11,830円 /月

• 修繕積立金

  15,770円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、エレベーター 、モニタ付オートロック 、コンロ三口以上

• 駐車場

  空無

• 小学校

  京都市立川岡東小学校(約610m)

• 中学校

  京都市立桂川中学校(約630m)

• 施工会社

  要建設株式会社

• 分譲会社

  カネボウ不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年01月

  〈ＬＤＫ・洋室①②〉クロス貼替、フローリング上貼り、網戸貼替

  2025年01月

  〈洗面所〉クロス貼替、クッションフロア貼替、洗面台入替

  2025年01月

  〈トイレ〉トイレ入替、クッションフロア貼替

  2025年01月

  〈キッチン〉キッチン入替

  2025年01月

  〈浴室〉ユニットバス入替、浴室乾燥機取付

  2025年01月

  〈和室〉クロス貼替、畳表替え

  2025年01月

  〈玄関〉下駄箱入替

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。