ルネス・ピース四条烏丸

セールスポイント

２沿線利用可！２０２４年１２月にリフォーム完了済です！

★床暖房あり
★ＬＤＫ　約１４．３帖
★ペット飼育可（規約制限有）

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

ダイニング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

洋室：約５．８帖

洋室：約５．８帖

収納：約５．８帖

洋室：約６．１帖

洋室：約６．１帖

収納：約６．１帖

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：

• 画像一覧

京都南営業所

大久保　皇

Ｋｏ　Ｏｋｕｂｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ルネス・ピース四条烏丸

• 価格

  5,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市中京区西洞院通錦小路下る蟷螂山町

• 交通

  阪急京都線「烏丸」駅 徒歩5分(約360m)
  地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩6分(約480m)

• 専有面積

  60.11m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年7月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  91戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  13.82m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,190円 /月

• 修繕積立金

  12,760円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、床暖房 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 2台 23,000円～ 28,000円/月

• 小学校

  京都市立高倉小学校(約990m)

• 中学校

  京都市立京都御池中学校(約1700m)

• 施工会社

  鹿島建設株式会社

• 分譲会社

  平和奥田株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・アルコーブ面積：１．４３㎡
  ・駐輪場使用料：１００円／月（空有：複数台）
  ・バイク置場使用料：５００円／月（空有：複数台）
  　空き台数・使用料確認日：２０２４年１２月２０日
  　どちらもシール代２００円がかかります。
  ・ペット飼育可（規約制限有）
  ※家具等は売買対象ではございません。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年12月

  新調：キッチン、洗面化粧台、浴室（壁・天井・床・浴槽）、浴室暖房乾燥機、トイレ、給湯器

  2024年12月

  　　　建具（ＬＤＫ、洋室（約６．１帖、約５．８帖・ＣＬ）洗面所、トイレ）

  2024年12月

  張替：クロス（ＬＤＫ、洋室（約６．１帖、約５．８帖・ＣＬ）、洗面所、トイレ、廊下、玄関）

  2024年12月

  　　　フローリング（ＬＤＫ、洋室（約６．１帖、約５．８帖）廊下）

• 取引条件有効期限：2025/03/04
• 情報更新日：2025/02/18
• 次回更新予定日：2025/03/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。