マンション住吉川

セールスポイント

是非室内をご覧ください！お問い合わせお待ちしております！

◇専有面積６３．８０㎡！３ＬＤＫ！
◇令和６年１２月リフォーム実施！
◇食器洗浄乾燥機付システムキッチン！
◇浴室乾燥・追焚機能付きユニットバス！


＼令和６年１２月室内リフォーム内容／
◆床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約4.2帖、廊下）
◆壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約6.0帖・約4.2帖、
　和室約4.5帖、洗面室、トイレ、廊下）
◆和室→洋室約6.0帖に変更
◆カウンター付システムキッチン、浴室ユニットバス、
　洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給湯器交換
◆襖、畳新調（和室約4.5帖）
◆床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
◆建具新調（ＬＤＫ、洋室約6.0帖・約4.2帖、和室約4.5帖、洗面室、トイレ、廊下物入）
◆網戸新調（ＬＤＫ、洋室約6.0帖・約4.2帖）
◆ハウスクリーニング

リビング：ＬＤＫ～洋室６．０帖

リビング：ＬＤＫ～洋室約６．０帖

リビング：ＬＤＫ

洋室：洋室約６．０帖

洋室：洋室約６．０帖～ＬＤＫ

和室：和室約４．５帖

洋室：洋室約４．２帖

キッチン：システムキッチン

バスルーム：

洗面所：

洗面所：洗面化粧台

トイレ：

外観：

玄関：玄関～廊下

玄関：

玄関：下足入

その他画像：廊下

収納：収納（洋室約４．２帖）

収納：物入（廊下）

収納：物入（廊下）

眺望：

その他画像：食器洗浄乾燥機（システムキッチン）

その他画像：暖房乾燥機リモコン（浴室）

その他画像：給湯リモコン（システムキッチン）

共用設備：エントランスロビー

共用設備：エレベーターホール

• 画像一覧

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マンション住吉川

• 価格

  880万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区住吉台

• 交通

  JR東海道線「住吉」駅 バス8分「白鶴美術館前」停徒歩7分

• 専有面積

  63.8m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和51年1月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  176戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.06m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社セイビ大阪

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  6,970円 /月

• 修繕積立金

  8,500円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩10分以内 、エレベーター 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、コンロ三口以上 、浴室暖房 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  神戸市立渦が森小学校(約1900m)

• 中学校

  神戸市立住吉中学校(約1100m)

• 施工会社

  佐藤工業株式会社

• 分譲会社

  日通不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場空き状況確認日：２０２５年６月３０日

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年12月

  床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室約４．２帖、廊下）

  2024年12月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室約６．０帖・約４．２帖、和室約４．５帖、洗面室、トイレ、廊下）

  2024年12月

  和室→洋室約６．０帖に変更

  2024年12月

  カウンター付システムキッチン、浴室ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給湯器交換

  2024年12月

  襖、畳新調（和室約４．５帖）

  2024年12月

  床クッションフロア張替（洗面室、トイレ）

  2024年12月

  建具新調（ＬＤＫ、洋室約６．０帖・約４．２帖、和室約４．５帖、洗面室、トイレ、廊下物入）

  2024年12月

  網戸新調（ＬＤＫ、洋室約６．０帖・約４．２帖）・ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/08/28
• 情報更新日：2025/08/14
• 次回更新予定日：2025/08/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。