ＯＡＰレジデンスタワー

セールスポイント

■ＪＲ東西線　「大阪天満宮」駅まで徒歩８分

◆オール電化タワーマンション
◆総戸数２９４戸
◆地下１階付３１階建１４階部分
◆コンシェルジュサービス有
◆２４時間ゴミ出し可能（地下１階ダストドラム）

外観：

外観：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

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• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＯＡＰレジデンスタワー

• 価格

  4,280万円

• 所在地

  大阪府大阪市北区天満橋１丁目

• 交通

  JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分(約640m)
  JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩10分(約800m)
  大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩11分(約880m)

• 専有面積

  60.1m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造31階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年11月

• 所在階

  14階

• 総戸数

  294戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  北

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.48m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  15,600円 /月

• 修繕積立金

  12,000円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、タワー型マンション 、エレベーター 、オートロック 、システムキッチン 、オール電化

• 駐車場

  空有 20,000円～ 50,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  滝川小学校(約530m)

• 中学校

  北陵中学校(約150m)

• 施工会社

  ＯＡＰ計画建築共同企業体

• 分譲会社

  三菱地所株式会社　他

• 設計会社

  -

• 備考

  その他合計：11,320円/月
  注意事項：※その他合計内訳
  　住棟修繕積立金：１，２００円／月
  　ＣＡＴＶ使用料：２，２００円／月
  　冷暖房給湯基本料：７，９２０円／月
  ※駐車場の空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※引渡可能時期：契約後２ヶ月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。