夙川パークマンション

セールスポイント

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●ルーフバルコニー面積７０．２２㎡
●阪急電鉄神戸線「夙川」駅　徒歩７分
●ＬＤＫ約２４．２帖　４ＬＤＫ　角住戸

リビング：

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：約６．０帖

和室：約６．０帖

洋室：約１５．２帖（書斎コーナー含む）

バスルーム：

洗面所：北側

洗面所：南側

トイレ：

バスルーム：シャワー室

玄関：

共用施設：ロビー

共用施設：エントランス

その他画像：前面道路含む現地写真

バルコニー：

バルコニー：ルーフバルコニー

• 画像一覧

西宮営業所

山口　善規

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  夙川パークマンション

• 価格

  1億3,200万円

• 所在地

  兵庫県西宮市若松町

• 交通

  阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分(約560m)
  JR東海道線「さくら夙川」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  156.03m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年11月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  49戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.56m²

• ルーフバルコニー

  あり

• ルーフバルコニー面積

  70.22m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  関西建物管理株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  29,700円 /月

• 修繕積立金

  12,500円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、最上階 、エレベーター 、宅配ボックス 、南向き 、角住戸 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、ルーフバルコニー 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、南面バルコニー

• 駐車場

  空有 12,000円～ 17,000円/月

• 小学校

  西宮市立安井小学校(約640m)

• 中学校

  西宮市立大社中学校(約1680m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  兵庫県住宅供給公社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建物状況調査実施済（検査実施日：２０２５年２月２７日）　
  瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：２０２７年２月２６日）　
  ※駐車場空き確認年月日：令和７年１月１０日
  ※駐車場の空きはその都度お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。