リバーカントリーガーデン京橋

セールスポイント

■ＪＲ大阪環状線　「京橋」駅まで徒歩２分

■地下１階付４０階建３２階部分
■２ＬＤＫ
■専有面積６０．０２㎡
■２４時間管理員常駐
■平成１１年９月築

リビング：

キッチン：

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和室：

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洋室：

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バスルーム：

洗面所：

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トイレ：

バルコニー：

眺望：

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• 画像一覧

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  リバーカントリーガーデン京橋

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

• 交通

  JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩2分(約110m)
  京阪本線「京橋」駅 徒歩3分(約230m)
  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩6分(約420m)

• 専有面積

  60.02m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート・鉄骨造40階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年9月

• 所在階

  32階

• 総戸数

  410戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  8.15m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  12,600円 /月

• 修繕積立金

  13,830円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン

• 駐車場

  空有 25,000円～ 30,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  聖賢小学校(約740m)

• 中学校

  蒲生中学校(約1320m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社、三井建設株式会社

• 分譲会社

  リバー産業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場の空き状況は令和７年４月現在のものです
  ※管理費内訳：全体管理費１，９８０円／月　住宅管理費１０，６２０円／月
  ※修繕積立金内訳：全体修繕積立金７，３５０円／月　住宅修繕積立金月額６，４８０円／月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/13
• 情報更新日：2025/04/29
• 次回更新予定日：2025/05/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。